Schapedrift 9 3371 HE Hardinxveld-Giessendam Giessendam-West

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 479 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Parels laten zich niet gemakkelijk vinden terwijl ze soms toch binnen handbereik liggen. Schapedrift 9 in Hardinxveld-Giessendam is zo’n parel. Deze vrijstaande woning is verscholen tussen het groen en ligt toch op steenworp afstand van centrum(voorzieningen) en treinstation. De op- en afritten van snelweg A15 zijn ook binnen enkele autominuten bereikbaar. Met 6 slaapkamers waarvan één op de begane grond durven wij dit huis ook bijzonder ruim (166 m2 woonoppervlakte) en tegelijk multifunctioneel te noemen.

Begane grond: een ruime hal/entree aan de noordzijde van de woning met meterkast, toilet en trapopgang. Een riante woonkamer met natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming. De vensters in zowel voor-, zij-, als achtergevel zorgen voor veel daglicht en een comfortabel leefklimaat. Een houtkachel zorgt voor sfeer en huiselijke warmte. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is v.v. een lichte hoekopstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen toegankelijk en vervolgens de aangrenzende, inpandige, berging. De slaap-/werkkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar.
1e Verdieping: overloop als centrale ruimte t.b.v. 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder (vlizotrap). De badkamer is v.v. een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Vanuit slaapkamer 4 is de ruime 5e slaap/werkkamer met wastafelmeubel toegankelijk met een Frans balkon aan de noordzijde en dakvensters aan de oostzijde.
2e Verdieping: Een ruime bergzolder met een (nok)hoogte van ca. 1.70 meter, dakvensters en cv-opstelling.

Aan de noord-oostzijde is een ruime oprit met aangrenzend de overdekte entree van de woning. De omsloten en ‘groene’ tuin is gesitueerd op het zuid-/westen en aangelegd met grindpartijen, plantenborders, bomen, hagen een vijver en zithoekjes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.886
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
479 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM K 525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schapedrift 9

€ 645.000 k.k.