• Verkocht onder voorbehoud

Walstroweg 50 9753 AM Haren (GR) Oosterhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Gemak dient de mens en dat geldt zeker voor dit verzorgde appartement als het gaat om bereikbaarheid en voorzieningenniveau. U woont hier vlák bij het station van Haren en heeft daarnaast de fietssnelweg naar Groningen praktisch naast de deur. Via de Dr. Ebelsweg zit u in een wip op de ring Groningen en ook voor uw boodschappen en gezondheid hoeft u niet ver te reizen. Een uitgebreid gezondheidscentrum vindt u om de hoek en het Anjerplein voorziet in de dagelijkse kwaliteitsboodschappen dankzij een grote supermarkt, meesterbakker en een moderne groentewinkel. Echt even lekker shoppen? Dat kan in het uitgebreide centrum van Haren dat u lopend of op de fiets bereikt. Bovendien kan bezoek dat niet met de trein of fiets komt, zijn auto makkelijk kwijt op het gratis parkeerterrein in de straat. Tot zover niets te klagen dus!

Gelukkig is dat in het appartement zelf ook niet het geval. U woont op de eerste verdieping en heeft veel licht tot uw beschikking dankzij de grote ramen. Door het uitzicht op groene bomen voelt de woning heel ruimtelijk aan en heeft u goed zicht op de vele vogels die ze bezoeken. De woonkamer heeft een lichtgrijze laminaatvloer met hoge plinten en is groot genoeg voor een ruime zithoek en grote eettafel.

Via een deur bereikt u het brede balkon, waar u van vroeg in de middag tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De hoge bomen achter de woning zorgen ervoor dat u in het voorjaar en najaar lekker veel licht in huis hebt, terwijl de felle stralen van de zomerzon juist gefilterd worden door het dichte bladerdek. Aangezien u op een hoek woont en alleen boven- en zijburen heeft, heeft u bovendien een heel vrij en weids uitzicht.

De keuken grenst aan de woonkamer, ziet er keurig verzorgd uit en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een recirculatie afzuigkap die vocht en luchtjes filtert. Een centraal ventilatiesysteem zorgt voor de rest van de luchtafvoer in de woning. Dankzij de vele keukenkastjes heeft u veel opbergruimte in de keuken.

Opbergruimte vinden we ook terug bij de entree in de vorm van een meterkast en een diepe inbouwkast. Daarnaast biedt de hal meer dan voldoende ruimte voor een grote opbergkast. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Hier hebt u trouwens de ochtendzon, wat niet alleen lekker wakker worden is, maar ook zorgt voor een koele slaapkamer. Mét bovendien weer uitzicht op mooie kastanjebomen die in het voorjaar prachtig bloeien met grote pluimen.

De badkamer is recent gerenoveerd en heeft sindsdien een nieuwe tegelvloer, zwevend toilet en een nieuwe douchecabine. Deze is voorzien van een handdouche, stortdouche én rugsproeiers die afzonderlijk en naar wens te gebruiken zijn. Dankzij de hoogte is het mogelijk om zowel een wasmachine als een droger te plaatsen in de badkamer of gebruik te maken van een onderkast. Dat werkt wel zo makkelijk. Nog een puntje van aandacht: alle stopcontacten in de woning zijn geaard, waardoor u veilig kunt douchen. Dat is niet standaard zo in deze woningen.

Ook goed om te weten: de actieve VvE heeft onlangs de voorzijde geschilderd en de achterzijde wordt binnenkort aangepakt. Bovendien is er budget beschikbaar om bij te dragen aan verduurzaming van de woning.

Tot slot nemen we u nog graag mee naar de ruime berging op de benedenverdieping waar u gemakkelijk twee a drie fietsen kwijt kunt en dan ook nog bergruimte overhoudt. U bereikt deze ruimte zowel inpandig als via een buitendeur en rijdt uw fiets dus makkelijk naar binnen. We zeiden het al: gemak dient de mens!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Servicekosten
€ 203 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAREN C 2683
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Walstroweg 50

€ 150.000 k.k.