Kromme Elleboog 11 9751 RA Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 310 m² wonen
  • 1.640 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Uniek gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met 1640 m² grond, 8 kamers, grote inpandige garage, veel bergruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein in het centrum van het dorp. Ervaar rust in de royale zonnige tuin of loop in 5 minuten naar het centrum van Haren. Woonoppervlakte ruim 300 m².

Indeling:
Hal met toilet en CV ruimte.

De royale living met muziekkamer/bibliotheek (63 en 20 m²) heeft vloerverwarming, kijkt met twee schuifpuien uit op de tuin en heeft een trap naar de vide boven.
De vide (21 m²) boven de woonkamer verbindt wonen met werken in twee werkkamers (21 m² en 17 m² met tweede CV ketel).).

De bijkeuken (11 m²) heeft een aanrecht en is de verbinding van de woonkamer en de tuin.

Woonkeuken (35 m²) met vloerverwarming, nieuwe L-vormige inrichting (Smeg fornuis met 5 pits inductiekookplaat en grote oven, vaatwasser en hoekkast). Veel bergruimte en laden-kasten. 2 vaste kasten en afgesloten wasmachineruimte

Op de begane grond zijn 4 slaap/werkkamers gesitueerd (18, 20, 21 en 26 m²) die verbinding hebben met 2 badkamers. Een badkamer met vrijstaand ligbad, 2 wastafels, douche, vaste kast (9 m²) en een badkamer met douche, wastafel en toilet (5 m²).
Vanuit de hal in het voorhuis is een vaste trap naar de verdieping met slaap- of fitnesskamer en sauna (16 en 4 m²).

Vlizo trap naar de grote zolder (30 + 19 m²).

Bijzonderheden:
- 260 m² woonoppervlakte op de begane grond;
- Twee HR CV ketels (2004 en 2017);
- Hoge inpandige garage (50 m²) met geïsoleerde wanden en dak;
- De tuin is onder architectuur aangelegd met diverse terrassen;
- De inpandige garage is voor 2 auto's;
- Het is een ideaal pand voor combinatie van wonen en werken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
118 m²
Perceel
1.640 m²
Inhoud
1.450 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline 2004 en ATAG 2017 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN GN M 573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren-Noord

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren-Noord

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kromme Elleboog 11

€ 1.250.000 k.k.