De Holten 13 9752 KM Haren (GR)

Droomt u van een vrijstaande woning? Met een ruime tuin, een carport en voldoende mogelijkheden voor al uw woonwensen? Een charmante woning in een aantrekkelijke prijscategorie en dan ook nog eens op loopafstand van het centrum van Haren met al zijn winkels en voorzieningen? Droom dan niet verder, maar neem eens een kijkje bij deze leuke jaren-50 woning!

Precies op de hoek van De Holten en de Hondsrugstraat vinden we nummer 13, zoals gezegd een van de weinige vrijstaande woningen in deze buurt. Ondanks dat u hier vrijwel in het centrum woont, zijn deze twee straten aangenaam rustig. U treft op straat alleen bestemmingsverkeer, buren en af en toe wat spelende kinderen aan. Parkeren is ook geen probleem, zeker niet omdat u in ieder geval één auto al onder de carport kwijt kunt. Daarnaast hoort er een parkeerkaart bij deze woning. Tot slot nóg een laatste voordeel van deze locatie: met hetzelfde gemak als u gebruik maakt van alle faciliteiten in het centrum, kunt u het dorp ook verlaten. Zowel uitvalswegen als recreatiemogelijkheden (denk aan het Paterswoldsemeer) zijn eenvoudig bereikbaar.

De woning zelf is ruim en in goede staat. Her en der zal er wat onderhoud gedaan moeten worden en zult u het naar uw eigen wensen willen aankleden, maar in principe is het een woning waar u zó in kunt. De muren zijn bijvoorbeeld al geïsoleerd met spouwisolatie. In de woonkamer ligt een mooie donkerhouten vloer en de gezellige open haard is het middelpunt van het woongedeelte. U heeft hier maar liefst twee paar openslaande deuren. De eersten geven toegang tot een gezellig terrasje achter het huis, de andere brengt de mooi aangelegde en ruime tuin een stapje dichterbij. Als u graag buiten leeft, is dit een ideaal huis.

Al in een eerder leven is aan deze woning een ruime aanbouw geplaatst, waar nu de keuken en bijkeuken zijn. We zeggen trouwens bijkeuken, maar deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken want u kunt hier ook goed werken aan huis of een extra slaapkamer maken. Eventueel kunt u in deze woning levensloopbestendig wonen door een badkamer te realiseren in het aangrenzende schuurtje. De woning biedt daarmee tal van mogelijkheden. De open keuken is voorzien van alle apparatuur die bij de huidige wooneisen horen, maar het grote pluspunt van deze ruimte is het doorkijkje naar de mooie tuin. Op die manier is werken in de keuken altijd een fijn moment!

In de hal vinden we nog een diepe kelderkast en het toilet. Zoals gebruikelijk in woningen uit deze periode zijn dit soort praktische ruimtes voorzien van kleine ventilatieraampjes. Het zijn dit soort kleine details die de woning karakter geven. In de hal vinden we ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en twee (!) badkamers.
De kleinste badkamer bestaat uit een douchecabine, manshoge spiegel en een handdoekradiator, de andere badkamer heeft een ligbad met douche, sanicomfort toilet en een wasmeubel.

De zolderverdieping is geschikt als slaapvertrek, maar daarnaast heeft u nog zeer veel bergruimte achter de knieschotten. Ook in de aparte cv-ruimte is meer dan voldoende ruimte voor grote voorwerpen die u niet dagelijks gebruikt. Dankzij de raampartijen in het dakkapel en het grote Velux dakraam aan de andere zijde is ook deze verdieping erg licht en zonnig. Net als de rest van het huis. Want met ramen rondom, heeft u altijd een mooie lichtinval in huis en kunt u altijd ergens lekker in het zonnetje of juist aan een schaduwkant zitten. Zowel binnen als buiten!