Onnerweg 52 9751 VE Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 544 m²

Omschrijving

Charmante en met behoud van authentieke elementen gemoderniseerde, vooroorlogse TWEE ONDER ÉÉN KAP met diepe achtertuin.

Type
Deze charmante en vooroorlogse twee onder één kapwoning beschikt over een vrijstaande voormalige garage thans in gebruik als schuur annex werkplaats, een vrijstaande houten veranda en een vrijstaand houten tuinhuisje met inpandige aparte tuinberging. Het woonhuis ligt op een royaal perceel met een voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf v.v. een laadstroomaansluiting voor een elektrische auto. Direct achter het woonhuis ligt een zonneterras, een karper vijver en de veranda. Achter de vijver en de garage ligt een besloten achtertuin met houtopslag en het houten tuinhuisje.

Ligging
Het woonhuis ligt op een markante locatie tegenover de Onnerweg-ingang van sportpark De Koepel. Het natuurgebied “Scharlakenhof” ligt op loopafstand en winkels liggen in de nabijheid in het dorpscentrum van Haren en in het nieuwe winkelcentrum aan het Anjerplein. Huis met een vrijstaande stenen garage, een voortuin en een fraaie zeer diepe (40 m.) en besloten achtertuin met vijverpartij. De woning is uitgebouwd en gemoderniseerd waarbij de authentieke elementen zoals o.a. glas in lood zijn behouden.
 
Indeling
Souterrain: provisiekelder.
Begane grond: entree/hal met w.c.ruimte v.v. hangtoilet en fonteintje. Woonkamer met parketvloer, houthaard en dubbele openslaande terrasdeuren met glas in lood ramen. Tussenhal met toegang tot provisiekelder met elektrische groepenkast en trapopgang naar de verdieping. De aparte en gedeeltelijk uitgebouwde eetkeuken is v.v. een royale keukeninrichting met lades en een gasfornuis met (elektrische) oven en 5 gasbranders, afzuigkap en vaatwasser. Royale bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting, cv-ketel, zonneboiler, garderobe en achter entree.
1e verdieping: overloop met vaste kast en separate w.c.ruimte. Twee slaapkamers resp. 3.50 x 2.50 m. met bergruimte en 5.20 x 3.20 m. (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kast. Keurige badkamer met dakraam, bubbelbad, aparte douchecabine, wastafel en designradiator. De badkamer biedt mogelijkheid tot vergroting door een ongebruikt deel van de dakkapel te gebruiken. Vaste trap naar:
2e verdieping: geïsoleerde zolder (te gebruiken als hobby- slaapkamer) met dakkapel en dakraam.
 
Kenmerken
- kaveloppervlak: 544 m²
- gebruiksoppervlak wonen: 109 m²
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 13 m²
- externe bergruimte: 28 m²
- inhoud: 444 m³
- kamers: 4
- bouwjaar oorspronkelijk: 1935

Duurzaamheid
- centrale verwarming met Remeha Calenta ketel bouwjaar 2010
- warm water via zonnecollectoren en zonneboiler bouwjaar 2020
- geheel v.v. isolerende beglazing middels dubbel glas en voorzetramen
- muur- en grotendeels dakisolatie
- energielabel D
 
Bijzonderheden
- deels v.v. kunststof kozijnen
- moderne elektrische installatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.899
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
544 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 6017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
347 m² (36,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Onnerweg 52

€ 425.000 k.k.