Emdaborg 34 9751 SJ Haren (GR)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 178 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 210 m²

Omschrijving

De grootste pluspunten van dit huis:

• Vijf ruime slaapkamers, waarvan vier met wastafel.
• Veel kubieke en vierkante meters, en dat merk je: er is veel ruimte in het huis.
• De achtertuin is erg rustig met veel privacy, en met blijvend uitzicht op een groenstrook zonder bebouwing.
Veel kikkers en vogels, je waant je in een natuurgebied.
• Grote berging op de eerste verdieping, van ongeveer 22 m².
• Hoogrendement Barbas houthaard, die de benedenverdieping gemakkelijk heerlijk en gezellig verwarmt.
• Ruime carport met alle ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en de houtvoorraad.
• Onderhoudsarme voortuin waar je 's middags en 's avonds heerlijk zit.
• Prima functionele keuken die op termijn wel aan vervanging toe is – maar daar is de scherpe vraagprijs ook
naar.
• Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas en draai-/kiepramen.
• Station, drie basisscholen en een gloednieuw en veelzijdig gezondheidscentrum (vanaf 2021) op een paar
minuten loop-/fietsafstand.
• Heerlijke rustige en gezellige buurt, geen doorgaand verkeer, een pleintje voor de deur: fijne leefomgeving,
met rust en een veilige omgeving voor opgroeiende kinderen.

Zoekt u een royaal licht gezinshuis met 5 slaapkamers in een rustige kindvriendelijke buurt met veel privacy in de tuin? Aan de buitenkant is het niet gelijk te zien dat deze woning van binnen zo ruim bemeten is. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Deze gezinswoning van 178 m² met carport en besloten tuin is gelegen tegenover een pleintje aan de rand van een speels opgezette groene woonwijk, op korte afstand van scholen, NS-station, bushalte en het centrum van het dorp. Bouwjaar 1978.

Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale speels ingedeelde woonkamer met gesloten haard (hoog-
rendement, Barbas 2007), eiken parketvloer, openslaande tuindeuren en open inbouwkeuken, totaal
circa 49 m², bijkeuken/berging circa 10 m² met wasmachine/droger aansluiting en achterdeur,
carport circa 22 m².

1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde van circa 18 m² met wastafel, 2 slaapkamers aan de
voorzijde beide circa 11 m² waarvan 1 met wastafel, moderne badkamer (2005) met inloopdouche,
wastafel en toilet, royale zolderberging over de gehele diepte van de woning (bijna 13 meter) onder
schuine kap met dakramen.

2e verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer aan de voorzijde circa 13 m² met twee dakramen en wastafel,
slaapkamer aan de achterzijde circa 12 m² met dakraam en wastafel, berging met CV-opstelling.

Info:
-woonoppervlakte 178m².
-inhoud 598m³.
-perceeloppervlakte 210m².
-de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
-gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren (2007).
-keuken 1999 met koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019) en oven (2018).
-combiketel Remeha Avanta 2010.
-close-in boiler in de keuken 2014.
-mechanische afzuiginstallatie.
-binnen schilderwerk begane grond en eerste verdieping 2019, gestucte wanden.
-buitenschilderwerk 2014.
-goot linkerzijde vervangen in 2016.
-besloten tuin met veel privacy (geen achterburen) op het oosten.

Kortom een heerlijk leefhuis op een mooie locatie!

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.073
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN M 2078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Emdaborg 34

€ 369.000 k.k.