Mezenlaan 3 9753 HX Haren (GR)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 74 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 310 m²

Omschrijving

Honderd jaar charme in één van de gezelligste wijken van Haren. Dat is de korte samenvatting van deze pittoreske twee-onder-een-kapwoning die ongeveer net zo oud is als de wijk Tuindorp zelf. De afgelopen zestig jaar is de woning in het bezit geweest van één familie en mede daardoor altijd met liefde en zorg onderhouden. Onlangs is het dak nog geïsoleerd en hetzelfde is vorig jaar gebeurd met de vloeren en muren. Authentieke sfeerelementen zijn zoveel mogelijk in tact gelaten, wat liefhebbers van oude huizen zeer zal aanspreken.

De woning heeft een gezellige woonkamer die uitkijkt op de rustige straat. De woonkamer grenst diagonaal aan de eetkamer, waar ruimte is voor een rechte 4-persoons of ronde 6-persoons eettafel. Dankzij de grote ramen zijn beide ruimtes erg licht en ruimtelijk. Hier ook weer een mooi voorbeeld van goed onderhoud: de kozijnen zijn nog authentiek, alleen het glaswerk is vervangen door dubbelglas.

Via de eetkamer kunt u doorlopen naar de zeer ruime keuken. Dit gedeelte is jaren geleden uitgebouwd, waardoor ook een kleine bijkeuken ontstond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak en magnetron. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting. In het verleden is gekozen voor een ‘bescheiden’ uitbouw, maar gezien de grootte van de tuin heeft u aan de achterzijde nog veel meer uitbreidingsopties. Bijvoorbeeld voor meer leefruimte, of voor een slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping waardoor de woning levensloopbestendig wordt.

Even terug naar de voorzijde van de woning, want daar komt u binnen in de hal. Hier vinden we de trapopgang naar boven, een ruime kelderkast en het toilet. Leuke details zoals het lichtknopje en de ventilatieraampjes in de kelder en het toilet herinneren aan de historie van deze woning.

Op de bovenverdieping zijn drie lichte slaapkamers en een – laten we het maar eerlijk zeggen – knusse badkamer. Deze is voorzien van een douche en wasmeubel. De twee grootste slaapkamers hebben originele dakkapellen. De grootste en de kleinste kamer kijken uit op de ruime tuin, de andere kamer ligt aan de straatkant van de woning. Via de overloop op de bovenverdieping kunt u met een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Over bergruimte gesproken: we hebben een belangrijk aspect van deze woning nog niet benoemd. Dat is namelijk de grote tuin ínclusief de recent geplaatste blokhut met terrasoverkapping! Deze is maar liefst 7,5 meter breed en 3,5 meter diep. Hier kunt u menig zomeravondje gezellig doorbrengen met vrienden of familie en onderwijl genieten van de kleurrijke en mooi aangelegde tuin. Bovendien heeft u meer dan voldoende opberg- of hobbyruimte in het afsluitbare gedeelte.

U woont hier in een vriendelijk ‘dorpje’ in het dorp Haren en dat betekent dat het hoge voorzieningenniveau van Haren, maar ook van de stad Groningen, altijd dichtbij is. In de nabije omgeving kunt u wandelen in het Scharlakenbos, zwemmen of sporten in Scharlakenhof of op de fiets stappen voor een tochtje naar de mooie omgeving van Onnen, Noordlaren of Glimmen. Maar liefst twee basisscholen en het winkelcentrum aan het Anjerplein zijn lopend te bereiken. Eigenlijk net zoals in een ‘echt’ dorpje.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.041
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Interghas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 7884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (14,75 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mezenlaan 3

€ 225.000 k.k.