• Verkocht onder voorbehoud

Van Trojenweg 6 9751 VL Haren (GR) Haren-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Rustig gelegen twee onder één kapwoning met zonnige diepe achtertuin

Omschrijving

In een rustige straat gelegen bevindt zich deze twee onder één kapwoning welke is voorzien van een ruime eigen oprit, vrijstaande garage en een uitbouw aan de achterzijde. De woning is op loopafstand gelegen van het Burgemeester Boeremapark en nabij de winkels aan het Anjerplein en op korte afstand gelegen van het dorpscentrum van Haren waar zich vele voorzieningen bevinden zoals supermarkten, kledingzaken, gezellige lunchgelegenheden en diverse speciaalzaken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet en half verdiepte trapkelderkast. Uitgebouwde L-vormige woonkamer met open keuken; totaal zo’n 39 m² met openhaard, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en lichtkoepel. De aangebouwde bijkeuken biedt een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast een toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 8 m² en 6 m². De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

2e verdieping:
Zolderberging welke middels een vlizotrap te bereiken is.

Buitenom:
Gezellige achtertuin met terrasmogelijkheden, houten berging en een tuinhuisje.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Inhoud: 340m³
• Perceeloppervlakte: 276m²
• Bouwjaar: 1963
• Energielabel: F (Geldig tot 28-12-2030)

Bijzonderheden:
• C.V. – Ketel van het merk Nefit uit het bouwjaar 2018;
• Zonnige en diepe achtertuin met houten berging en een tuinhuisje;
• In een rustige en prettige straat gelegen;
• Vele voorzieningen zijn nabij gelegen;
• Vrijstaande garage;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Trojenweg 6

€ 295.000 k.k.