Oosterweg 119 9751 PE Haren (GR) Haren-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 1.558 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 villa met garage gelegen op een toplocatie in Haren!

Deze sfeervolle villa uit 1934 is voorzien van diverse authentieke elementen zoals prachtige glas-in-lood ramen, paneeldeuren en fraai metselwerk. De schoonheid en stijl van het huis herinneren aan de kwaliteit van bouwen van vroeger. In de basis is het geheel altijd goed onderhouden waarbij de rieten kap in de afgelopen jaren in fasen is vernieuwd en de afwerking aan de binnenzijde ruimte biedt om dit naar eigen smaak en wens te moderniseren. Om een beeld te geven van de mogelijkheden van de woning zijn tussen de foto's enkele visuals toegevoegd. De villa is gelegen op een royaal perceel van 1.558 m² met uitzicht op groen voor, en grasland met paarden aan de achterzijde. Het perceel biedt voldoende ruimte voor parkeergelegenheid en een garage.

De woning is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Harener Holt, nabij het centrum van Haren en is bovendien op steenworp afstand van diverse scholen en sportvoorzieningen. Verder is de stad Groningen en ook het Paterswoldsemeer en andere recreatiegebieden snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/tochtportaal, hal met originele granito vloer en trapopgang, toilet met fonteintje, slaap/werkkamer aan de voorzijde, lichte woonkamer-ensuite met gashaard en toegang naar terras aan voorzijde en naar de achterzijde, dichte keuken met toegang naar de kelder, ruime bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en CV ketel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met prachtige glas-in-lood ramen, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met mogelijkheid om een masterbedroom met badkamer ensuite te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1934
Woonoppervlak: ca. 201 m²
Perceelgrootte: 1.558 m²
Prachtige authentieke jaren '30 elementen
Voorzien van een goed onderhouden rieten dak
De ligging is fantastisch, op loopafstand van de dorpskern van Haren

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.448
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.558 m²
Inhoud
771 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN M 2099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN M 3031
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterweg 119

€ 1.095.000 k.k.