• Verkocht onder voorbehoud

Ruitersteeg 12 9752 VB Haren (GR) Haren-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een aantrekkelijke woonlocatie, aan één van de mooiste lanen in Haren gelegen, half vrijstaande woning, uit de begin jaren dertig met veel authentieke elementen, en maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig besloten tuin.
De ligging is fantastisch, nabij het centrum van Haren met al haar voorzieningen, diverse scholen en de A28.

Indeling:
Entree, hal met vestibule, toilet met fontein, kelderruimte, fraaie en ruime tuingerichte woon/eetkamer met extra gashaard, parketvloer en toegang naar de besloten tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer is de luxe keuken bereikbaar met alle wenselijke apparatuur. Aansluitend is de bijkeuken met witgoedaansluiting en een toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 7, 17 en 18 m2, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, separate toilet. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 8, 9 en 10 m2, waarvan één met wastafel, luxe badkamer met ligbad, aparte douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

De derde verdieping, tevens zolder, is middels vlizotrap toegankelijk en ideaal voor opslagruimte.

Een prachtig gezinshuis op een toplocatie in Haren!

Bijzonderheden:
• Wordt verwarmd middels CV (2019);
• Ruime oprijlaan en parkeerruimte voor 3 auto’s;
• Grotendeels dubbele beglazing
• Ruime berging in de tuin, ideaal voor fietsen en tuingereedschap;
• Buitenom geschilderd in 2021.
• Evt. snel te aanvaarden.

Vraagprijs: € 699.000,- k.k.
Aanvaarding: kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.112
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HAREN K 6152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
75 m² (0,15 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ruitersteeg 12

€ 699.000 k.k.