• Onder optie

Fûgelkamp (Bouwnr. 1) 9281 MA Harkema Harkema

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Royaal, onder architectuur gebouwd en ook nog eens uitermate energiezuinig (A+++)? Dit huis heeft het allemaal! Een woning met ruim 150 m² aan woongenot, een diepe tuin en een hoge gootlijn, waardoor er zowel op de begane grond, als op de 1e en de 2e etage een zee aan ruimte is.

Energiezuinig is een understatement bij deze woning, zo is de woning volledig geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming, volledig voorzien van HR++ glas, worden er zonnepanelen geplaatst en is de gehele woning elektrisch uitgevoerd met een warmtepomp.

Wonen in een dorp midden, in het coulisselandschap én in een woning met landelijke stijl. Het kan! In het project Fûgelkamp voel jij je thuis in een gezellig dorp met veel ruimte om te recreëren.

Fûgelkamp
Dit nieuwbouwplan bestaat uit vier halfvrijstaande woningen van het type 'Falco' aan de Fûgelkamp in Harkema. De woningen zijn gesitueerd aan een groen pleintje in een rustige woonwijk. De diepe voortuinen en het vrije zicht aan de voorzijde geven de woningen een ruimtelijke plek in de wijk. De statige architectuur, gebaseerd op de stijl van landhuizen, komt op deze locatie dan ook volop tot zijn recht.

Bouwstyle Falco
De architectuur van woningtype Falco is gebaseerd op de stijl van een landhuis. Kenmerkend zijn de Franse balkons en de gedraaide kap aan de voorgevel in combinatie met een uitgebouwde erker. De houten accenten met de rood gemêleerde steen geven de woningen nog meer allure.

Woningtype Falco betreed je via een zijentree en heeft een royale woonkamer met open verbinding naar de keuken op de begane grond. Op de verdieping is plaats voor drie slaapkamers en een ruimte badkamer. Met een vaste trap bereik je de zolder, waar nog volop ruimte is voor optioneel een extra zolderkamer. De geïsoleerde garage en bijkeuken bieden tevens de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

Begane grond:
Entree/hal via zijentree met uitgebreide meterkast; toiletruimte met luxe sanitair en tegelwerk: wandcloset en fontein; U-vormige woon-, keuken- en eetkamerruimte; compleet geïsoleerde garageruimte en bijkeuken met witgoedaansluitingen en warmtepomp.

1e etage:
Ruime overloop; 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer met luxe sanitair en tegelwerk (wandcloset, wastafel en inloopdouche met drain).

2e etage:
Vaste trap naar 2e etage met enorm veel bergruimte en mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s).

Tevens zijn er vele opties mogelijk. Zo kan de woning bijvoorbeeld op de begane grond met ca. 2,4 meter verlengd worden, kan de woonrichting bijvoorbeeld gericht worden naar straatgericht koken, kan er een dakvenster geplaatst worden, kunnen er 2 zolderkamers geplaatst worden, zijn extra zonnepanelen mogelijk en kan er een waterontharder geplaatst worden. Verder zijn er nog heel veel meer bouwopties.

In het kort:
-Landhuis stijl;
-Frans balkon;
-Uitgebouwde erker;
-Houten accenten;
-Drie grote slaapkamers;
-Royale woonkamer;
-Ruime zolder;
-Geïsoleerde garage en bijkeuken.

Harkema
Het dorp Harkema is gelegen in het nationaal landschap ‘De Noardlike Fryske Wâlden’, dat zich kenmerkt door de prachtige houtwallen en elzensingels met fiets- en wandelpaden. Het is centraal gelegen tussen Groningen en Leeuwarden. Met een actief verenigingsleven, meerdere onderwijsinstellingen en een ruim winkelaanbod is Harkema een ideale woonlocatie voor alle leeftijden.

Nieuwsgierig naar alle mogelijkheden en de bouwkundige aspecten van deze woningen aan de Fûgelkamp in Harkema? Onze flexibele makelaars weten u hierover alles te vertellen en zijn u dan ook graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine, ligbad, zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SURHUIZUM C 6792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (7 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fûgelkamp (Bouwnr. 1)

€ 449.500 v.o.n.