• Verkocht onder voorbehoud

Nijebuorren 19 9281 LZ Harkema Harkema

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger 2008 groots uitgebouwde 2^1 kapwoning nabij het centrum van Harkema.

Omschrijving

Ontdek de charme en het potentieel van Nijebuorren 19 in Harkema, een aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 1962, die in 2008 met zorg en aandacht aan de achterzijde is uitgebouwd. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de authenticiteit en robuustheid van de bouw uit de jaren '60 met de moderne gemakken en verbeteringen van nu.

Bij het betreden van dit huis zul je merken dat een deel ervan is voorzien van kunststof kozijnen met HR(++)-glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een verlaging van je energierekeningen. De aanbouw aan de achterzijde, eveneens uitgevoerd met kunststof boeidelen, benadrukt de onderhoudsvriendelijkheid en duurzaamheid van deze woning. De cv-ketel uit 2008 zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water, wat bijdraagt aan het comfort.

De indeling is als volgt: Begane grond: entree via de voordeur aan de voorzijde van de woning; hal met trapopgang en meterkast; royale woonkamer met inbouwkasten; L-vormige woonkeuken met een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin; bijkeuken met vaste kast voorzien van cv-opstelling en opstelplaats voor het witgoed; toiletruimte met hangend toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast; drie slaapkamers; badkamer met wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Middels een plafondluik bereikbare vliering.

Buitenom:
De achtertuin is een ware oase van rust en gezelligheid. Sfeervol aangelegd en voorzien van een charmante overkapping met bergruimte, biedt deze ruimte een perfecte plek voor zowel ontspanning als vermaak. Of het nu gaat om een zomerse barbecue met vrienden of een rustige avond met een goed boek, deze tuin wordt jouw eigen privéparadijs.

Hoewel deze woning wat liefde en aandacht nodig heeft, biedt het een geweldige kans om jouw droomhuis te creëren op een uitstekende locatie in Harkema. Met de winkels en andere voorzieningen letterlijk om de hoek, bevind je je in het hart van de gemeenschap, terwijl je geniet van de rust en privacy die Nijebuorren 19 te bieden heeft. Tevens is het dorp gelegen in de nabijheid van ontsluitingswegen in de richting van zowel Leeuwarden, Drachten als de A7 (Groningen-Heerenveen).

Grijp deze kans om eigenaar te worden van een huis met enorm veel potentieel. Nijebuorren 19 in Harkema is meer dan alleen een adres; het is een plek waar jouw toekomstige herinneringen wachten om gecreëerd te worden. Zien we jou binnenkort voor een bezichtiging met een van onze flexibele makelaars?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SURHUIZUM C 3221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (10,92 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nijebuorren 19

€ 225.000 k.k.