• Verkocht onder voorbehoud

De Vormer 5 8861 KB Harlingen Koningsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 990 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Modern, goed onderhouden, woonhuis met loods, gelegen in 'De Koningsbuurt'. De oppervlakte van alleen de loods bedraagt ca. 300 m2.

Indeling:

Begane grond: hal met toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met terrasdeuren. Grote woonkeuken met terrasdeuren naar het overdekte terras. Moderne designkeuken met kookeiland met nieuwe inductiekookplaat en overige inbouwapparatuur. Kantoor. Bijkeuken met doorgang naar de loods.

De loods is voorzien van een grote elektrische overhead-deur, een toilet en diverse compartimenten. Daarnaast heeft het een vaste trap naar de verdieping met een grote overloop en een extra vertrek.

1e verdieping: overloop met kastenwand. Vier ruime slaapkamers. Luxe badkamer met wastafelmeubel, bubbelbad, toilet en inloopdouche.

2e verdieping: vaste trap naar een videkamer.

Bijzonderheden:

-Het woongedeelte is zeer goed geïsoleerd (energielabel A).
-De loods is niet geïsoleerd. Het object is voorzien van 60 zonnepanelen van het kleine type, totaal ca. 60 m2.
-De CV-ketel is onlangs (2022) vervangen.
-De begane grondvloer van het woongedeelte is voorzien van vloerverwarming.
-De verdieping van het huis is recentelijk bekleed met red cedar.
-De wanden en plafonds van het woongedeelte zijn gestuct.
-De vloer is gedekt met massief eikenhouten vloerdelen.
-De woonkeuken heeft terrasdeuren naar het overdekte terras op het zuiden.
-Er is ook een onoverdekt terras en bovendien bevindt zich nog een zwembad in de tuin.
-In de loods bevindt zich een aansluitkabel ten behoeve van een oplader voor een elektrische auto.

N.B: de bestemming van het object is 'bedrijventerrein'. Wonen is toegestaan in combinatie met een bedrijf.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.755
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
404 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
990 m²
Inhoud
2.960 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARLINGEN D 2101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Vormer 5

€ 595.000 k.k.