• Verkocht onder voorbehoud

Pieter Sjoerds Gerbrandystraat 41 8862 BN Harlingen Oosterpark

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In gewilde en kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruime vrijstaande woning. De woning ligt centraal op de kavel, met eigen oprit naar de garage. De woonkamer heeft een fraaie lichtinval en vrije zichtlijnen over de omgeving. De tuin is ingericht met terras, gazon en borders. Er zijn vier slaapkamers. Totale perceeloppervlakte: 380 m².

De woonkamer en keuken zijn bij elkaar getrokken tot een ruime living. Door de erker is er veel lichtinval en een speelse indeling. De badkamer kan wel een upgrade gebruiken, om u te inspireren hebben we de badkamer en witgoedruimte tot één ruimte laten visualiseren. Hierdoor is het mogelijk om geheel naar eigen wens een royale badkamer te realiseren.

De tuin heeft veel privacy en door de ligging is het mogelijk om even af te koelen in de schaduw, evenals volop te genieten van de zon.

Indeling.
B.g. entree/hal met o.a. meterkast, toilet en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer v.v. erker en schouw met loopdeur naar de tuin, moderne en open keuken in lichte kleurstellingen (inbouw: inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser), aansluitend achter de keuken is de bijkeuken. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar het terras. Er is een vrijstaande stenen garage (ca. 24 m²) met aan de voorzijde een eigen oprit voor meerdere auto's.
Boven (1ste verd.): overloop, drie slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast, badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel, aangrenzend is een separate witgoedruimte.
Middels vaste trap toegang tot (2e verd.): overloop met veel bergruimte en toegang naar de vierde slaapkamer v.v. knieschotten aan weerszijden.

Algemeen: een ruime en deels gemoderniseerde woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Harlingen, scholen en winkels, en o.a.:
- de woning is geheel v.v. centrale verwarming (Remeha 2019), goed geïsoleerd middels glas-, dak- en muurisolatie;
- de woonkamer annex woonkeuken biedt veel leefruimte en is uitgevoerd in lichte en moderne kleurstellingen;
- de tuin rondom de woning is verzorgd en biedt voldoende privacy met verschillende beschutte zithoeken;
- gedurende het hele jaar zijn er in Harlingen vele activiteiten die bijdragen aan het energieke karakter van de havenstad, er is een volwaardig aanbod van winkels, scholen, verenigingen;
- Oosterpark is een kindvriendelijke wijk met veel groen en plantsoenen, en een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Leeuwarden/Sneek;
- de voornoemde informatie is enkel informerend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.113
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARLINGEN B 2363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (8 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pieter Sjoerds Gerbrandystraat 41

€ 300.000 k.k.