St. Jacobstraat 11 8861 AX Harlingen Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Mooi en goed onderhouden vrijstaand herenhuis met karakteristieke trapgevel in het centrum van Harlingen (beschermd stadsgezicht), op nog geen 100 meter van de historische Noorderhaven. Achter de woning bevindt zich een ruime beschutte stadstuin van 80 m2 op het oosten met eigen achterom naar de winkelstraat en een ruim dakterras (23 m²) op de eerste verdieping.
De woning is zeer geschikt voor wonen en werken. Op de begane grond is nu een kapsalon gevestigd met eigen ingang maar kan uiteraard ook als woning dienen. Op de eerste en tweede verdieping is nu de woning gevestigd.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang en toegang tot de kapsalon. Achter de kapsalon is nu een ruime inpandige berging (27 m²) en is gemakkelijk te veranderen naar extra woonoppervlak door het verwijderen van de tussenwand.

Eerste verdieping
Overloop, toilet, royale living met openslaande deuren naar het dakterras, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met trapopgang.

Tweede verdieping
Overloop: cv-ruimte, twee slaapkamers waarvan bij de ene slaapkamer door het plaatsen van een tussenwand eenvoudig de derde slaapkamer te realiseren is. (in de oude situatie waren er 3 slaapkamers). de andere slaapkamer is voorzien van grote kastenwand, grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet, witgoedopstelling.

Overige verdiepingen
Zolder d.m.v. vlizotrap bereikbaar en nu in gebruik als berging. Mogelijkheid voor vaste trap met eventueel slaapkamer(s) mogelijk.

Balkon
Er is een dakterras.

Tuin
Stadstuin met eigen achterom.

Bijzonderheden
HR ++ beglazing

Mogelijkheden voor wonen en werken of alleen wonen

Inpandige ruimte op de begane grond gemakkelijk uit te breiden naar extra woonoppervlak

Het geheel is nu gesplitst in twee appartementsrechten

Er zijn 2 Remeha cv-combi-ketels. Huurprijs € 36,29 per ketel per maand inclusief onderhoud

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 524.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha 2x (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

HARLINGEN A 9868
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (6,55 meter diep en 6,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

St. Jacobstraat 11

€ 524.500 k.k.