• Verkocht onder voorbehoud

Raadhuislaan bouwnummer 11 3481 CV Harmelen Buitengebied Harmelen

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Riant wonen in 't Raadhuys
’t Raadhuys is een riant woongebouw met 22 appartementen. De appartementen hebben een oppervlakte tussen de circa 50m2 en 100m2 en vallen in vijf prijsklassen: goedkoop, betaalbaar, middelduur, duur. De appartementen zijn geschikt voor starters tot en met senioren. Ook is er rekening gehouden met minder mobiele bewoners en bezoekers.

WoonKeur
De plattegronden van de appartementen zijn op basis van WoonKeur ontworpen. De appartementen zijn toekomstbestendig opgezet zodat bewoners er zo lang mogelijk prettig kunnen wonen. De extra kwaliteit vertaalt zich bijvoorbeeld in een voldoende ruime draaicirkel van een rolstoel achter de voordeur.

Omgeving
’t Raadhuys wordt gerealiseerd op een prominente plek in Harmelen: aan de kruising van de Acacialaan en de Raadhuislaan op de plaats van het voormalige gemeentehuis. Dit is de noordwesthoek van de Molenwijk. Een prachtige locatie, midden in het groen en aan de rand van de dorpskern van Harmelen.

Parkeren auto’s
Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein achter het appartementengebouw. Door de bocht en het vele groen bij het oprijden van het parkeerterrein blijven de auto’s verscholen vanaf de straat. Het totaal aantal parkeerplaatsen voldoet aan de NEN-norm 2443: 37 parkeerplaatsen. Naast 34 reguliere parkeerplaatsen komen er 2 mindervalide parkeerplaatsen en is voorzien in 4 laadpalen voor elektrische auto’s. Bij de entree van het parkeerterrein is één extra parkeerplaats opgenomen, speciaal voor taxi en/of bezorgdiensten, de zogenaamde Kiss + Ride plek. Met deze speciale parkeerplaats voorkomen we dat de parkeerweg onnodig wordt geblokkeerd. t Raadhuys heeft een nevenentree aan de achterzijde en is daarmee ook vanaf het parkeerterrein te betreden. Er zijn totaal 37 parkeerplaatsen. De bewoners kunnen allemaal nabij de nevenentree parkeren. De overige plaatsen zijn bestemd voor bezoekers.

Parkeren fietsen
In de collectieve fietsenstalling buiten, aan de zuidzijde van het perceel, is ruimte voor nog eens 22 fietsen. De fietsenstalling wordt uitgevoerd als het ‘kleinere broertje’ en krijgt een groen dak. In de centrale inpandige fietsenberging is ruimte voor 32 fietsen en 2 scootmobielen.

Inspirerende gemeenschappelijke binnenruimte
De statige hoofdentree van ’t Raadhuys ligt aan de westzijde. Aan de oostzijde ligt de nevenentree. Achter de hoofdentree in de tochtsluis komt een bellentableau met briefkasten. Na de hoofdentree komt men in een riante en lichte gemeenschappelijke binnenruimte. Deze ruimte wordt van bovenaf door natuurlijk
licht verrijkt, waardoor verblijven in deze ruimte aantrekkelijk wordt. Zo kan men onder het genot van een drankje gezellig bijpraten met de buren.

Voor meer informatie zie projectwebsite Raadhuys Harmelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 436.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.596
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 178,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (4,5 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.