Dokter Beumerstraat Kavel 2 8433 MH Haulerwijk Haulerwijk-Noord-Oost

Aan de Dokter Beumerstraat worden 5 duurzame 'energieneutrale' woningen gebouwd. Op de kavels worden twee twee-onder-een-kapwoningen gebouwd en één vrijstaande woning. 

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een fraaie uitstraling en beschikt over een perceel eigen grond van ca. 509 m2. 

Optimale ruimte
Bij de indeling van de woningen is zo efficiënt mogelijk met de ruimte omgegaan. De speelse opstelling van de keuken zorgt voor een sfeervol geheel, wijkt af van de traditionele standaard en komt tegemoet aan de wensen van nu.
 
De hoge noklijn biedt kansen voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Als voorbereiding hierop is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd.

Zonnige tuin
De locatie is werkelijk prachtig. Je hebt de voordelen van de voorzieningen van het dorp en het uitzicht van het landleven. De kavels zijn groot en diep. De woningen zijn voordelig gesitueerd op de kavel, zodat je aan de achterzijde over zoveel mogelijk tuin beschikt.
 
De achtertuin is gelegen op het Oosten, maar door de diepte en vrije ligging geniet je van de ochtend-, middag- en avondzon. Houd je van het buitenleven, dan kun je hier je hart ophalen.

Oog op de toekomst
We zijn steeds meer bezig met het klimaat. We willen onze groene omgeving behouden en ook deze door kunnen geven aan onze kinderen en kleinkinderen. Hiervoor heeft de overheid regels opgesteld waaraan nieuwbouwwoningen moeten voldoen. De zogenaamde BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen).
 
Bij deze woningen vonden we de bestaande regelgeving niet genoeg, en is de aannemer van mening dat wanneer je echt het verschil wilt maken, je een stap extra moet zetten. Daarom worden de woningen extra geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en energieneutraal uitgevoerd. Hierdoor heb je een toekomstbestendige woning, spaar je het milieu en uiteraard ook je portemonnee!

Wat koop ik?
Je koopt een energieneutrale twee-onder-een-kapwoning op een prachtige en diepe kavel. De woning wordt opgeleverd met een badkamer en sanitair, maar zonder keuken. De muren worden behang klaar afgewerkt. Achter de woning wordt een vrijstaande houten berging geplaatst. De grond wordt opgehoogd en vloeit na ca. 10 meter achter de gevel af naar de achtergelegen sloot. Het terras en de oprit worden voorzien van een ingetrild zandbed, zodat je direct aan de slag kunt met de bestrating. Uiteraard zijn er diverse extra opties uit te voeren, zoals bijvoorbeeld een garage. De opties bespreken we graag samen met jouw.
 
‘Haulerwijk Omgeving’
 
Haulerwijk en haar omgeving staat symbool voor rust, ruimte en genieten van de natuur. Een zeer gastvrije regio die je verrast, met een omgeving die je ervan overtuigt om langer te willen verblijven dan één dag.
Aangrenzend aan Haulerwijk vind je ‘Het Blauwe Bos’. Een ruim 300 ha groot bos gebied met diverse wandelroutes, ruiterpaden en uitermate geschikt voor de mountainbikers. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving van Haulerwijk ‘de Bakkeveense Duinen’, een heide- en bosgebied, en één van de best bewaarde hoogveengebieden in Nederland ‘het Fochteloërveen’. Een omgeving die landschappelijk en cultuurhistorisch zeker de moeite waard is.
 
Al met al zijn het niet de afzonderlijke, bijzondere gebieden die de regio zo aantrekkelijk maken, maar gaat het juist om de unieke combinatie van enerzijds de verschillende soorten landschappen en anderzijds de natuurlijke en cultuurhistorische waarden.
 
Geniet van alle natuurgebieden vanuit jouw achtertuin en ga er op uit met de fiets, mountainbike, of te voet.
 
Haulerwijk het dorp
 
Haulerwijk is centraal gelegen precies op de grens Friesland, Groningen en Drenthe. Het dorp is één van de drie grote kernen van de gemeente Ooststellingwerf en telde op 1 januari 2021 ca. 3220 inwoners.
 
Aan de Dokter Beumerstraat woon je op korte afstand van alle voorzieningen van het dorp. Het dorp kent een groot aantal ondernemers op alle vakgebieden. De aanwezige winkels waaronder twee supermarkten, bakker, kledingzaken, de huisartsenpraktijk met apotheek, tandartsenpraktijk, fysiotherapie, sport- en recreatieve voorzieningen, maken het dorp leefbaar. Heb je behoefte aan een groter winkelaanbod, dan kun je terecht in het naastgelegen dorp Oosterwolde. Grotere plaatsen als stad Groningen, Assen en Drachten zijn goed bereikbaar.
 
In het centrum van Haulerwijk zijn diverse eet gelegenheden aanwezig. Pand 1880 is een echte trekpleister van het dorp en kun je terecht voor een luxe diner of gewoon een borrel. Het dorp kent ook haar eigen openlucht zwembad welke is gelegen tegen de bosrand van ‘het Blauwe Bos’ en waar menigeen zijn jeugd heeft doorgebracht.
 
Voor scholing kunnen de kinderen terecht op basisschool ‘De Laweij’. Hier is in 2018 het Christelijk onderwijs met het openbaar onderwijs gefuseerd. Bij de basisschool vind je tevens een professioneel kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, bibliotheek en consultatiebureau.
 
Kortom biedt het dorp alles wat je nodig hebt.  

Heb je interesse in deze woning? Maak dan een afspraak met KIEN wijkmakelaar. Dan bespreken we samen alle opties en nemen we het proces door.