Steenpoel 2 8433 JD Haulerwijk Haulerwijk-Hoofdweg

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 437 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Haulerwijk staat deze vrijstaande woning met aangebouwde tuinkamer en royale garage. Vanuit de achtertuin heb je vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gelegen op korte afstand van ‘Het Blauwe Bos’. Het object beschikt over een perceel eigen grond van ca. 437 m2.

Indeling

Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, kelderkast met kelder, ruime L-vormige woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, gesloten keuken met moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal, toilet met fontein, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, achterentree/ tuinkamer met fraai uitzicht over de landerijen, garage;
1e verdieping: Overloop voorzien van vaste kast, 2 ruime slaapkamers beiden voorzien van wastafel.

Het object is gelegen in een rustige buurt op een zeer mooie locatie. De achtertuin is gelegen op het Westen en door de vrijheid rondom de woning, geniet je de gehele dag van de zon. De woning is gedateerd, m.u.v. de keuken, maar leent zich er voor om te verduurzamen en te brengen naar de eisen van de huidige tijd. De investering voor verduurzaming is naar inschatting in ca. 6 jaar terugverdient en heeft nog mogelijkheden voor subsidies.

Haulerwijk
Het dorp Haulerwijk is het hart van het Noorden. De centrale ligging exact op de grens van de provincies Friesland, Groningen en Drenthe, maken het een zeer geschikte plek om te wonen. Het dorp kent nog vele actieve ondernemers, waardoor het veel voorzieningen heeft ten opzichte van de omliggende dorpen. Supermarkten, bakker, horecagelegenheden, woonwinkels, keuken- en badkamer specialist, tuincentrum, dokters- en tandartsenpraktijk etc. zijn op slechts een paar minuten fietsen bereikbaar.

Haulerwijk is omgeven door veel natuurschoon. Het Blauwe Bos, Fochteloërveen, en Drents-Friesewold zijn gebieden waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en sporten.

Heb je interesse in deze woning? Maak dan een afspraak met de wijkmakelaar voor een bezichtiging. Wil je zelf je woning verkopen, of graag een vrijblijvend advies? Wij staan voor je klaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK B 8369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Steenpoel 2

€ 275.000 k.k.