Prinses Margrietstraat 31 5321 SL Hedel Hedel

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Samenvatting
Penthouse “ De Hogenhof” te Hedel.
• Penthouse heeft een woonoppervlakte van 111 m² een terras van 40m2 en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
• De woning is gebouwd In 2008, opgeleverd 2010 en ligt in Hedel.
• De woning gelegen op het zuid-westen, beschikt o.a. over de volgende voorzieningen:
• Lift, Mechanische ventilatie, Glasvezel aansluiting, Badkamer met bad, douche en vloerverwarming, schuifdeuren in alle kamers welke zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, een bergruimte voorzien van wasmachine aansluiting en toilet.
• Eigen parkeerplaats en bergruimte in de kelder.
Beschrijving
Ruim 3-kamer appartement gelegen appartementencomplex “ De Hogenhof “ . Op het gebied van comfort en veiligheid heeft dit appartement veel te bieden. Het complex is uitgerust met rookmelders, een bel installatie met videofoon.
Hedel is een gemoedelijk dorp, gelegen aan de rivier De Maas en telt ca. 5000 inwoners en behoort sinds 1 januari 1999 bij de gemeente Maasdriel. Hedel is centraal in het land gelegen en uitstekend bereikbaar, het dorp ligt dicht tegen de wijk de Maaspoort van ‘s-Hertogenbosch . Het centrum van Den Bosch is binnen ca. 10 minuten bereikbaar. Ook de NS-stations van ‘s-Hertogenbosch en Zaltbommel zijn eenvoudig te bereiken. De A2 in de richtingen van Eindhoven en Amsterdam is in ca. 5 autominuten bereikbaar. Er is eveneens een goede verbinding met de A59 richting Waalwijk – Breda. De steden Utrecht, Eindhoven en Tilburg zijn binnen ca. 30 autominuten bereikbaar.

Hedel is een geliefd dorp in de gemeente Maasdriel. Een winkelplein met supermarkten zoals ; Jumbo, Aldi en Hoogvliet, dames en heren kapper, boekenwinkel, bakker, bloemenwinkel ,basisschool, horecavoorzieningen, watersportactiviteiten, sportclubs, diverse verenigingen , goede busverbinding naar ’s-Hertogenbosch, een mooi startpunt voor diverse wandelingen en fietstochten, schitterende uiterwaarden, een eigen jachthaven uitermate geschikt voor watersport.
INDELING:
Gezamenlijke entree.
Je komt het complex binnen in de gemeenschappelijke gesloten entree, met de brievenbussen en de video-/intercominstallatie. De trappenhal en de lift bevinden zich in de gesloten openbare ruimten naast de entree.
Appartement
Hal:
Je komt het appartement binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot de diverse ruimtes; woonkamer, badkamer, slaapkamers het toilet en de berging. Op de vloer ligt een parketvloer.
Woonkamer met open keuken : Op de vloer ligt een parketvloer.
Terras:
Zonnig terras van 44 m2 is vanuit de de keuken en woonkamer via schuifpuien bereikbaar en zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Keuken:
De keuken is van alle moderne gemakken voorzien: een combi magnetron, een koelkast en een oven, het eiland is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een spoelbak, een afzuig installatie met afvoer naar buiten.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers voorzien van vloerbedekking.
Een ruime slaapkamer met een inbouw kast en schuifpui naar het terras. De kleine slaapkamer is ook voorzien van schuifpui naar het terras en zijn beiden vanuit de hal toegankelijk.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche, wastafelmeubel, kasten en een bidet en vloerverwarming.
Toilet:
Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
Berging:
Vanuit de hal is de berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel.
Parkeerkelder:
In het souterrain bevindt zich een afgesloten parkeerkelder. Hier heeft elk appartement een eigen vaste parkeerplaats.
Berging:
In het souterrain beschikt het appartement ook nog over een ruime afgesloten berging.
Kortom
Bent u op zoek naar een Penthouse met geweldig uitzicht, 2 slaapkamers en waar u gelijkvloers kunt wonen? Vindt u buiten zijn belangrijk en spreekt het royale dakterras u aan maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.636
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HEDEL H 4012
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Margrietstraat 31

€ 459.000 k.k.