Nicolaas Hennemanpad 83 1961 GT Heemskerk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Luxe wonen middenin het centrum van Heemskerk

Dit mooie en luxe appartement ligt in het appartementencomplex "Heemsuite", gebouwd in 2019 en is op een perfecte locatie gelegen op steenworp afstand van het bruisende dorpscentrum van Heemskerk. Hier vindt u veel winkels, supermarkten, terrasjes en cafés. Op vrijdagen struint u voor een bloemetje of vers broodje over de markt. Uitwaaien op het strand? Door de duinen is het Heemskerkse strand zo op de fiets te bereiken.

Bent u gewend aan ruimte, maar wilt u graag gelijkvloers wonen? Op de tweede etage komt een uitzonderlijk ruim appartement vrij. Behalve dat de buitenzijde een ongekend behaaglijke sfeer oproept, is ook het appartement imposant. Dit begint al bij de entree in de ruime hal met zwarte stalen deur die toegang geeft tot de living. De gehele woning is voorzien van strakke wand- en plafond afwerking en een massief eikenhouten vloeren met vloerverwarming.
Wat direct opvalt is de immense en hele mooie open keuken (Piet Boon), mooi verdeelt over twee zijden. De keuken is super de luxe, heeft een marmeren blad, een wijnklimaatkast, een dubbele koelkast en vriezer en alle overige benodigde inbouwapparatuur. Ook de kleurstelling is heel speels gehouden.
Het eetgedeelte is aan de achterzijde van het appartement gerealiseerd en heeft openslaande deuren met toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten welke uitkijkt op de binnentuin van het complex.

Er zijn twee slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, meubel met twee wastafels en hangend toilet. Er is een mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. In de inpandige bergruimte kunt u de wasmachine en de droger kwijt en hier bevindt zich ook de cv ketel. De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Last but not least, de twee privé parkeerplaatsen behorende bij de woning gelegen in de parkeerkelder (nr. 13 en 14). Ook is er nog een gezamenlijk berging waar u de fietsen kunt stallen.
Het gebouw is voorzien van een lift en videofoon beveiliging.

Dit appartement in twee woorden: Levensloopbestendig en Comfortabel!

Bijzonderheden:
- Energielabel A+;
- Gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Heemskerk;
- Strakke en luxe afwerking, zo te betrekken;
- Riante woonkamer met veel lichtinval;
- Prachtige Piet Boon keuken o.a. voorzien van een wijnklimaatkast met twee temperaturenregeling, geïntegreerd koffiezetapparaat (bonen),
vaatwasser, combi-oven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap (meest uitgebreide Wave Frame), Quooker, dubbele koelkast en vriezer (Siemens) en tot slot een marmeren blad
- Luxe badkamer met dubbele wastafel, hangend toilet, ruime inloopdouche met glazen wand, neutrale en eigentijdse kleurstelling;
- Stalen deur in woonkamer naar hal;
- Massief eikenhouten vloeren met vloerverwarming door het gehele appartement;
- Royaal balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin;
- Ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger;
- Ajax alarmsysteem aanwezig in de woning;
- Verlichtingsplan volgens Philips Hue Systeem;
- Nu twee slaapkamers, maar kunnen makkelijk drie slaapkamers gerealiseerd worden;
- Twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder;
- Servicekosten € 216,- (appartement) en € 40,- (2 parkeerplaatsen) per maand;
- Gezamenlijke afgesloten fietsenberging;
- Zonnepanelen aanwezig voor de algemene gemeenschappelijke ruimtes;
- Binnen een mum van tijd in het gezellige centrum, de duinen of diverse uitvalswegen;
- Levensloopbestendig en comfortabel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.804
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 256,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK D 11143
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nicolaas Hennemanpad 83

€ 749.500 k.k.