Kerklaan 101 2101 HL Heemstede Kennemerduin en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 337 m² wonen
  • 662 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Eén van de mooie pareltjes in de laan

De eerste aanblik op deze karaktervolle vrijstaande villa geeft je direct het gevoel dat dit uniek is. Deze voormalige notariswoning is in 1898 gebouwd en rijkelijk voorzien van prachtige originele details. De totale woonoppervlakte is maar liefst ca. 337 m2 waarbij de begane grond al ca. 156 m2 meet, waarin o.a. het atelier en kantoor ruimte zich bevinden De achtertuin is fraai aangelegd, volledig vrij gelegen op het zuiden en hier kan je dus de hele dag genieten van de zon.

De locatie is optimaal; op slechts een paar minuten lopen vind je de gezellige winkelstraten De Binnenweg en De Raadhuisstraat. Met enkele minuten ben je in het Groenendaalse bos, lig je in het overdekte zwembad of sta je op één van de vele sportvelden. Ook liggen natuurgebieden, het strand van Zandvoort en Bloemendaal, diverse baisis en middelbare scholen, het stadshart van Haarlem, het NS-Station en uitvalswegen dichtbij.

Zodra je binnenstapt vallen direct de mooie authentieke details op. Zo is het huis voorzien van marmeren wanden en vloeren, glas-in-lood raampartijen, rijke ornamenten plafonds en nog vele andere stijlkenmerken. Aan de achterzijde op de parterre is de villa voorzien van een nieuwe fantastische grote pui die vanuit de diverse vertrekken een mooi zicht op de tuin biedt. Ook is de pui voorzien van vele openslaande deuren welke toegang bieden tot het zonnige terras/tuin en de veranda. Doordat de villa aan de achterzijde een vrije ligging heeft geniet je zowel in de tuin als in de woning van je privacy. De zonnige extra brede tuin bestaat onder andere uit een groot terras met een gezellige ruime veranda, een gazon en een vrijstaande schuur. Via de zijpoort is de oprijlaan aan de voorzijde bereikbaar. Deze oprijlaan met de voortuin bieden de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De uitstekende maatvoering en de goede ligging maken van deze villa een ideaal gezinshuis. Deze extra in de breedte gebouwde villa is voorzien van ruime kamers, hoge plafonds en stijlvolle raampartijen waardoor het huis ruimtelijk en lekker licht is. De parterre bestaat o.a. uit een zeer royale woonkamer, een werk-/studeerkamer, een tv-/speelkamer thans in gebruik als atelier en een royale keuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 6 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras. Zowel de grote bergzolder op de 1e verdieping als de bergvliering en de kelder bieden meer dan genoeg opbergruimte.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met marmeren wanden, royale hal voorzien van marmeren vloer, garderobenis en toilet met fontein, studeer-/werkkamer aan voorzijde met inbouwkasten, zeer royale woonkamer en suite met suitestel, inbouwkasten, erker met glas-in-lood bovenramen, 2 zwart marmeren schouwen met open haard, houten vloer, ornamenten plafonds en openslaande deuren naar tuin, royale tv-/speelkamer thans in gebruik als atelier met openslaande deuren naar veranda/tuin, moderne deels houten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar tuin en trap naar kelder bestaande uit provisieruimte en stookruimte, via hal trap met groot bordes naar.....
1e Verdieping: overloop met deur naar dakterras, ruime slaapkamer aan voorzijde met diepe inbouwkast, 2e slaapkamer aan voorzijde voorzien van erker, ornamenten plafond en toegang naar ruime bergzolder met dakraam en 2 stijlvolle ronde raampartijen, slaapkamer aan achterzijde voorzien van vaste kastenwand en openslaande deuren naar dakterras, ruime badkamer met ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel en zwevend toilet, via overloop trap met groot bordes naar....
2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, extra zijraam, inbouwkast en bergruimte, sfeervolle slaapkamer met dakspanten in het zicht, originele vaste kast en dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met veel bergruimte, dakraam en dakkapel, 2e badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet, bergruimte, wasmachine/droger aansluiting en losse trap naar ruime bergvliering

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 337 m2, inhoud ca. 1403 m3 en 662 m2 eigen grond
* Riant woonhuis
* Prachtige stijlkenmerken w.o. marmeren vloeren en wanden, ornamenten plafonds, glas-in-lood, schilderijlijsten etc
* Ruime kamers en hoge plafonds
* Zonnige tuin
* Parkeren op eigen terrein
* Veel privacy
* Vrije ligging aan achterzijde
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.454
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
337 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
662 m²
Inhoud
1.403 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 9583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
662 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
306 m² (18 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerklaan 101

€ 2.175.000 k.k.