Engweg 9 8181 PS Heerde Verspreide huizen Heerde-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 990 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het landelijke buitengebied van Heerde staat deze vrijstaande woning met een eigen oprit, carport en een voor- zij- en achtertuin. Het woonhuis is gelegen op een kavel van maar liefst 990m² en heeft een prachtig weids uitzicht over naastgelegen weilanden.

Het woonhuis is gelegen in de gemeente Heerde, een fantastische locatie niet ver van de uitgestrekte bossen waar u heerlijk kunt wandelen en/of fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen waaronder de A50 en A28 eveneens op korte afstand bereikbaar. Op circa 15 autominuten bereikt u de steden Zwolle en Apeldoorn.

Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1939 en goed onderhouden. Kenmerkend voor het woonhuis is zijn prettige wooncomfort met een landelijke uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met eetruimte, dichte keuken, bijkeuken en ruime tuinkamer. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte, kelder, woonkamer, keuken, bijkeuken en tuinkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd. Deze royale kamer biedt ruimte voor een fijne zithoek, evenals het plaatsen van een grote eetkamertafel. Door de grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel beschikt de woonkamer over een optimale lichtinval.

Vanuit de woonkamer bereikt u de dichte keuken. De keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende bergruimte.

Door de geplaatste uitbouw aan de achterzijde is er een royale tuinkamer gerealiseerd uitkijkend op de gunstige zongelegen zij- en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een eenvoudige inrichting, is deels betegeld en voorzien van een bad- en douchecombinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder verdieping bereikbaar met voldoende bergruimte.

Tuin:
De fraaie tuin is goed onderhouden en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een groot gazon en diverse beplanting. Door zijn royale ligging beschikt de tuin over meerdere terrassen en kunt u hier de gehele dag genieten van zowel de zon als schaduw. De tuin is verder voorzien van een praktische houten berging.

Algemeen:
- Landelijk gelegen en niet ver van de uitgestrekte bossen;
- Sfeervolle woonboerderij met veel leefruimte;
- Gelegen op een kavel van maar liefst 990m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Aangeboden sinds
29 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
990 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERDE H 2225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
554 m² (27 meter diep en 20,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Engweg 9

€ 550.000 k.k.