Eperweg 34 8181 EW Heerde Heerde

Uitgelichte kenmerken

  • 510 m² wonen
  • 4.250 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

Royale vrijstaande villa aan de rand van het centrum van Heerde.

Nabij het centrum van het dorp Heerde vindt u deze prachtige neo-classicistische villa welke is gebouwd in 1926 in opdracht van de Klokzeepfabrikant G.J. van Apeldoorn. De woning betreft een gemeentelijk monument en beschikt over vele karakteristieke details, zoals glas-in-lood ramen, originele paneeldeuren en lambriseringen. De huidige bewoners hebben de villa uitstekend onderhouden waardoor de woning een prachtige uitstraling heeft. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de directe omgeving.

De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning omdat het naast de villa beschikt over een woonvleugel met eigen entree en volledig voorzien van eigen leefruimtes.

Rondom de woning is een royale tuin welke fraai is aangelegd, gedeeltelijk voorzien van een sproei installatie (aangelegd in 2020) en beschikt over diverse terrassen en een royaal gazon.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1926.
Bouwjaar aanbouw: 2012.
Woonoppervlakte; Circa 511 m².
Inhoud: Circa 2.184 m³.
Perceeloppervlakte: 4.250 m².

INDELING
Indeling Villa

Begane grond:
Entree met openslaande deuren naar de royale karakteristieke hal met trapopgang - toilet met fonteintje - berging/garderobe - lichte woonkamer met een royale zithoek met open haard, een eethoek en een serre welke beide zijn voorzien van openslaande deuren naar de tuin, totale oppervlakte 60 m² - dichte keuken met 5-pits gasfornuis - studeer-/eetkamer (22 m²) met openslaande deuren naar het terras - studeer-/woonkamer (20 m²) met inbouwkast.

Vanuit de keuken bereikt u een kleine hal waarvandaan u toegang heeft tot de kelder (± 5.70 x 4.50 meter), de achter entree, en waar u zich via een tussenportaal toegang kunt verschaffen tot het 2de woongedeelte en tot de binnenplaats.

Eerste verdieping:
Via een prachtige trapopgang bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping waar u eerst op een tussenplateau toegang heeft tot een breed balkon - 5 slaapkamers (± 4.56 x 4.03, 4.69 x 4.03, 3.35 x 2.34, 3.35 x 4.21, 3.64 x 3.99 meter) allen v.v. ingebouwde kasten en waarvan 2 v.v. een balkon en 2 met directe toegang tot een badkamer - 1ste badkamer v.v. ligbad, wastafel, douchecabine en toilet - 2de badkamer v.v. wastafel, douchecabine en toilet.

Zolder:
Royale zolder met bergruimte ( 65 m²).

De woonvleugel is te bereiken via een toegangshal vanuit de villa en tevens heeft deze vleugel een eigen entree. De woonvleugel is gebouwd in 2012 en in dezelfde stijl uitgevoerd als de villa waardoor er één mooi geheel is gecreëerd.

Indeling woonvleugel/2de woongedeelte

Begane grond:
Entree - woonkamer (38 m²) met gashaard en openslaande deuren naar de tuin - moderne keuken met inbouwapparatuur - hal met toegang tot het tussenportaal met binnenplaats - toilet met fonteintje - berging - slaapkamer (± 4.72 x 3.48 meter) met aangrenzende badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet - slaap-/studeerkamer ( 14 m²) met openslaande deuren naar de tuin.

De woonvleugel is voorzien van dubbel/inbraak werend glas, veiligheidssloten, dak-, vloer- en gevelisolatie. Tevens beschikt deze woonvleugel over vloerverwarming.

BIJGEBOUWEN (totaal circa 115 m² externe bergruimte)

Vrijstaande houten garage
Afmeting circa 12.20 x 3.39 meter.
Met aangebouwde stenen berging (afmeting circa 3.83 x 5.78 meter) en houten schuur
(afmeting circa 4.52 x 5.59 meter).

Plantenkas
Afmeting circa 7.85 x 3.14 meter.

Houthok/overkapping
Afmeting circa 3.87 x 2.68 meter.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.843
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
510 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
115 m²
Perceel
4.250 m²
Inhoud
2.184 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE H 2469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.