• Verkocht onder voorbehoud

Regentesselaan 34 8448 VD Heerenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een fraaie instapklare woning waar u niet hoeft te klussen en volop kunt genieten van uw welverdiende vrije tijd? Dan hebben wij deze woning voor u in de verkoop!

Deze tussenwoning in jaren 30 stijl met karaktervolle uitstraling, rode baksteen en brede overstek is gelegen in de kindvriendelijke wijk Skoatterwâld, op loopafstand van de bossen van Oranjewoud en dichtbij het centrum van Heerenveen.

INDELING
Begane grond
Voorentree naar hal met hier de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, deur naar de royale L-vormige woonkamer met open verbinding naar de eetkamer met openslaande tuindeuren grenzend aan het gezellige terras. De luxe en moderne keuken beschikt over een keramisch werkblad, spoeleiland, brede laden, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De begane vloer is belegd met extra brede laminaat. De woning heeft over de gehele breedte aan de achterzijde een uitbouw van 1.2m, zorgend voor extra veel ruimte op de begane grond.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers van circa 13m2, 11m2 en 8m2, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne badkamer is voorzien van douche, ligbad, badmeubel, 2e toilet, mechanische ventilatie en een kantel/kiepraam.

2e Verdieping
Vaste trap naar overloop met hier de witgoedaansluitingen en cv-ketel. Grenzend aan de overloop is een ruime 4e slaapkamer met een groot Velux dakraam en luik naar vliering. Vliering is d.m.v. vlizotrap bereikbaar.

TUIN
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten zodat u ‘s middags heerlijk kunt genieten van de zon. In het verlengde van de eetkamer is een betegeld terras aanwezig en de tuin is voorzien van diverse bloembakken en een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuinopslag. De tuin heeft een achterom welke uitkomt op het speelveldje naast de deur.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2015
• Kunststof kozijnen en de dakgoten. Het kozijn van het dakraam op de vliering is van hout.
• CV-ketel HRE Intergas 2016
• Achterom naar mandelig pad
• Woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.177
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KNIJPE E 2383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Skoatterwald

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Skoatterwald

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Regentesselaan 34

€ 289.500 k.k.