• Verkocht onder voorbehoud

Kattebos 56 8446 CV Heerenveen De Greiden

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze mooie tussenwoning ligt in nieuwbouwplan it Wetterryk waarvan de bouw in januari is gestart. De oplevering wordt in het najaar van 2021 verwacht en wordt dus gloednieuw aan de koper opgeleverd!

De woning (aangeduid met bouwnummer 35 op de situatietekening) ligt aan het Kattebos aan de rand van het plangebied.
It Wetterryk ligt tussen De Greiden en Nijehaske, een groene en waterrijke omgeving aan de westkant van Heerenveen. In De Greiden heb je voorzieningen als een winkelcentrum en enkele basisscholen in de buurt maar ook het centrum van Heerenveen is dichtbij. Een heerlijke plek om te wonen!

Er is veel aandacht besteed aan het gebruiksgemak van de woning door ruime en functionele plattegronden. En natuurlijk is de woning helemaal voorbereid op een duurzame toekomst; volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en volgens de nieuwste bouweisen.

De woning wordt aan de achterzijde uitgebouwd met 1,2 m waardoor een mooie royale woonkamer ontstaat (de bijgevoegde plattegrond is van de basiswoning, dus zonder uitbouw).
Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de zonnige achtertuin die heerlijk op het westen ligt.
Bij deze woning zijn een aantal mooie opties gekozen, zoals de genoemde uitbouw van 1,2 m, een tweedelige schuifpui, een trapkast op de begane grond en een buitenkraan op de achtergevel.
Op de verdieping vind je 3 fijne slaapkamers en een badkamer. De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor nog een extra slaapkamer.
Het toilet en badkamer zijn casco, zodat je zelf nog naar eigen smaak en inzicht de tegels en het sanitair kunt kiezen.
Voor de keuken zijn alleen de aansluitpunten aanwezig.

Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele nieuwbouwwoning in Heerenveen en lijkt het jou wat om op deze unieke plek te wonen? Neem dan vooral contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

HEERENVEEN A 9313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kattebos 56

€ 275.000 k.k.