Nienke van Hichtumweg 50 8448 SG Heerenveen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 247 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 548 m²

Omschrijving

Een verrassend ruime woning die u met eigen ogen moet zien!
In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Skoatterwâld’ is aan een rustige straat gelegen dit, bijzonder royale, luxueuze en traditioneel gebouwde woonhuis met aangebouwde garage op een perceel van 548m2 eigen grond.

Deze in 2007/2008 gebouwde vrijstaande woning kenmerkt zich door de ruimte, de vele raampartijen waardoor het een hele lichte woning betreft, het gebruik van kwalitatieve materialen en haar stijl. De woning bevindt zich op loopafstand van de basisscholen en de bossen van Oranjewoud. Het centrum van Heerenveen met al haar denkbare voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A32 en A7 snel te bereiken. De spoorlijnen Heerenveen-Leeuwarden en Heerenveen-Zwolle bevinden zich op 10 autominuten afstand waardoor u ook met het openbaar vervoer een snelle verbinding heeft met de rest van Nederland.

BEGANE GROND
Entree aan voorzijde van het woonhuis met binnenkomst in de hal. In de hal heeft u voldoende garderoberuimte, vindt u het modern betegelde toilet met fontein en de meterkast en heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en een werkkamer.

De royale woonkamer geeft een moderne en sfeervolle lichte uitstraling, mede dankzij de vele raampartijen. Aan de achterzijde heeft deze ruimte een gezellige erker. Middels en-suitedeuren met glas-in-lood is de woonkamer van de keuken te scheiden. De moderne en tijdloze keuken met een verdiept composiet werkblad is van diverse Miele inbouwapparatuur voorzien zoals een koelkast, vriezer, hogedruk stoomoven, vaatwasser en magnetron. Eyecatcher van de woning is het Boretti gasfornuis met oven en 6 gaskookpitten. De keuken is een echte leefkeuken met ruimte voor een grote tafel en openslaande tuindeuren naar de tuin. Vanuit de keuken is via de bijkeuken de garage te bereiken. Deze heeft openslaande garagedeuren en een deur naar de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een warme eikenhouten parketvloer.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, twee badkamers en het separaat toilet. De masterbedroom beschikt over een en-suite kledingkamer/inloopkast. De twee ‘kinder’ slaapkamers zijn ruim bemeten en geschikt voor tweepersoonsbedden. Een van de kamers is voorzien van een inbouwkast. De grote badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede badkamer heeft dezelfde stijl als de eerste en bestaat uit een inloopdouche en wastafel. Tevens is er nog een separaat toilet aanwezig.

2e VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede etage te bereiken. De royale overloop doet op dit moment dienst als tv-ruimte maar kan ook een andere invulling krijgen. De witgoedaansluitingen en cv-ketel zijn ook op de overloop aanwezig. Aan weerszijde zijn twee riante slaapkamers aanwezig waardoor het totaal op 5 slaapkamers komt. Een leuk detail in deze kamers zijn de ronde ramen die hier gebruikt zijn.

VLIERING
Middels een vlizotrap is de bergvliering op stahoogte te bereiken.

TUIN
De zonnige achtertuin heeft een afmeting van 19m bij 17m en is omheind door een laurier- en hedrahagen. Hierdoor kunt u heerlijk vrij zitten. Vanuit de openslaande deuren in de keuken bereikt u het terras waar u bij de eerste zonnestralen van het jaar al heerlijk kunt genieten. Achterin de tuin is ook een terras gecreëerd met 4 volgroeide dakplatanen waar u in de zomermaanden schaduwrijk kunt zitten.

Aan weerszijde kunt u om de woning komen. Op de oprit is ruimte voor het stallen van meerdere auto’s.

De woning is in 2018 van buitenom volledig geschilderd, ook voorpui is opnieuw gesaust, en in maart van dit jaar zijn 12 zonnepanelen op het dak geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.814
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
548 m²
Inhoud
969 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KNIJPE E 1596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
323 m² (19 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Skoatterwald

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Skoatterwald

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nienke van Hichtumweg 50

€ 695.000 k.k.