Granaat 25 1703 BA Heerhugowaard Edelstenenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen en openslaande tuindeuren, werkelijk schitterende keuken, toilet en badkamer! Daarnaast veel woonruimte en maar liefst vier ruime slaapkamers. De woning is gelegen naast het Luipaardpark en op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. Door de vrije ligging aan het park met waterpartij heeft u optimale privacy in de zonnige achtertuin. Echt een woning die u als woningzoeker niet mag missen.

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte (2013) en inpandig de toegang richting de berging aan de voorzijde. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en veel privacy omdat u geen directe achterburen heeft, echt een prachtige plek. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en inbouw koel-/vriescombinatie.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, douche en brede wastafel met dubbele kranen en een spiegelkast. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglicht toetreding.

Indeling 2e verdieping: voorzolder met cv opstelling (2004) en een 4 slaapkamer.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Prachtige centrale ligging met veel groen in de directe omgeving;
- De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
- De tuinligging is op het Zuidoosten, veel privacy, geen directe achterburen;
- De platte dakbedekking is in 2018 vervangen;
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
- Het laatste stukje achtertuin (ca. 36m2) wordt gehuurd van de gemeente Heerhugowaard (voor ca. € 25,= per jaar);
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 122m²
Woonoppervlakte: 127m²
Externe bergruimte: 11m²
Inhoud: 454m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.362
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 3550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edelstenenwijk

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edelstenenwijk

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Granaat 25

€ 300.000 k.k.