• Onder bod

Schapenweg 2 A 1704 DS Heerhugowaard Buitengebied Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 5.150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uniek vrijstaand landhuis met gastenverblijf aan de Schapenweg 2A te Heerhugowaard!
Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaand, bijzonder goed afgewerkt landhuis met een tweede woning/gastenverblijf én een grote garage c.q. bedrijfsruimte op een royale kavel van ca. 5.150 m² dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning is in 2006 uitgebreid met een tweede woning naast het hoofdverblijf, die bijvoorbeeld ook heel goed geschikt is om te gebruiken als bed & breakfast accommodatie, gastenverblijf of kangoeroe woning. Hier tussenin ligt de moderne veranda met prachtig uitzicht op de zeer royale eigen tuin. U kunt op deze prachtige locatie heerlijk van uw rust genieten met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

Indeling woonhuis:
Begane grond: via het eigen erf bereiken we de voordeur van de woning. Op de ruime oprit is gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s.

Via de hal/entree met trap naar boven, ziet u de meterkast en betreedt u vervolgens de ruime woonkeuken, welke in 2019 is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. De keuken is voorzien van hardstenen vloer en deels eikenhouten brede vloerdelen. Vervolgens komt u in de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Van hieruit kunt u uw wasgoed eenvoudig in de tuin te drogen hangen. Verder vindt u hier het toilet. De sfeervolle woonkamer beschikt tevens over een eikenhouten vloer met brede plankdelen en is voorzien van een pellet kachel. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, waardoor hier een aangename leefruimte is gecreëerd.
Via de dubbele terrasdeuren bereikt u de prachtige veranda met werkelijk schitterend uitzicht over het eigen landgoed! Middels de veranda kunt u tevens het gastenverblijf bereiken, welke naast deze entree ook over zijn eigen entree beschikt.

Tweede woning/gastenverblijf:
Het gastenverblijf is voorzien van alle zelfstandige voorzieningen. Het heeft zijn eigen entree met ruime woonkamer en luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de trapopgang naar de 1e verdieping bereikt u de voorzolder met separate slaapkamer. Deze is voorzien van airconditioning installatie.

Eerste verdieping woonhuis:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop met vaste kastenwand en airconditioning installatie. Op deze verdieping bevinden zich tevens 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek, zwevend toilet en twee wastafels. Middels de overloop komt u in de eerste slaapkamer met een serie van 5 aan elkaar verbonden inbouwkasten. Door de grote raampartij beschikt de slaapkamer over veel natuurlijke lichtinval!
Vervolgens komt u bij slaapkamer 2 welke plaats biedt voor een 2-persoons bed en ook deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de raampartij. Slaapkamer 3 is voorzien van schuine daken met karakteristieke houten balken en een Velux dakraam. Hier vindt u tevens een grote walk-in closet.

Tweede verdieping woonhuis:
Via een vlizotrap komt u in de grote bergzolder met voor- en achterraam en veel opbergmogelijkheden.

Tuin:
De achtertuin is zeer fraai aangelegd en door de ligging op het zuiden erg zonnig. Er zijn verschillende hoekjes gecreëerd waar het op verschillende plekken in de tuin heerlijk vertoeven is bij uiteenlopende weertypen. Tot ’s avonds laat is het in de heerlijke veranda (grootte ca. 6,08 meter x 4,69 meter) met verwarming bij uitstek een plek om de dag met een wijntje te beëindigen!

In de grote berging van ca. 175 m2 (18,5 x 9,5) met daarnaast een overkapping van ca. 70 m² is plek voor verschillende auto’s. Daarnaast zijn er ook nog een werkplaats en een muziekruimte gecreëerd, welke voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt. Door de spouwmuur en het geïsoleerd dak is de ruimte ’s zomers aangenaam koel en ’s winters vriest het hier niet. Kortom: heeft u een bijzondere hobby, opslagruimte nodig of anderszins dan komt deze ruimte geweldig van pas!

Kenmerken:
- Bijzonder goed afgewerkt landhuis met gastenverblijf en bedrijfsruimte op een royale kavel van ca. 5.150 m².
- Riant perceel met grote tuin rondom met verschillende zitjes.
- Prachtige verwarmde veranda met ligging op het zuiden en prachtig uitzicht over het eigen landgoed.
- 3 royale slaapkamers, elk voorzien van eigen inbouwkasten.
- Grote berging/schuur welke als bedrijfsruimte kan worden gebruikt.
- Compleet uitgerust gastenverblijf met alle zelfstandige voorzieningen en eigen entree.
- In het meetrapport is het gastenverblijf meegenomen als woonruimte, maar bij de gemeente staat dit bekend als stalruimte.
- Gunstig gelegen aan de uiterste rand van Heerhugowaard De Noord, nabij de centra van Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar.
- Pand is onlangs geheel opnieuw geschilderd in een witte kleurstelling.
- Energielabel: C.
- Volledig eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.720
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.170.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
176 m²
Perceel
5.150 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD R 340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
12 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schapenweg 2 A

€ 1.095.000 k.k.