Prinses Beatrixstraat 3 6412 AH Heerlen Schandelen

Dit instapklare appartement op de tweede woonlaag is gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen en openbaar vervoer. Het betreft een kleinschalig complex gebouwd in 1955 en beschikt o.a. over geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, zonnescherm aan voorzijde, moderne meterkast, blokverwarming en een boiler gehuurd van Volta (koper wordt geacht het huurcontract na eigendomsoverdracht over te nemen). De bijdrage aan VVE bedraagt € 235,- p.m. (inclusief € 75,- voorschot verwarming). Bij het appartement hoort een privé berging en een balkon aan voor– en achterzijde.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 235 m3 en de woonoppervlakte 80 m2 .

Indeling
Souterrain: privé-berging.
Begane grond: gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Tweede woonlaag, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer en keuken): ruime gang met meterkast, standplaats boiler en garderobekast; lichte woonkamer 6.27 x 5.00/3.95 met muurkast en veel lichtinval middels grote raampartijen en openslaande deuren naar balkon aan voorzijde; gesloten keuken 3.46 x 1.87 met nette aanbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-magnetron; twee slaapkamers met muurkast en openslaande deuren naar balkon achterzijde 4.00 x 3.81 en 3.04 x 3.00; moderne badkamer 2.96 x 1.53 met douche, badmeubel, toilet en wandradiator.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.