• Verkocht onder voorbehoud

Vogelmuur (Bouwnr. 206) 6418 NG Heerlen Heerlerbaan-West

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Park Hoogveld, Heerlen

Omschrijving

4 halfvrijstaand geschakeldewoningen / Vogelmuur - Kavel 203 t/m 206

Deze moderne woningen worden uitgevoerd in lichtgrijs metselwerk, elk gelegen op een ruim perceel variërend van ca. 288 tot 398 m2.

Er is keuze uit twee verschillende woningtypes: type A met een extra verdieping of type B.

Vanuit de ruime woonkamer is er direct tuincontact middels de openslaande deuren. Boven bevinden zich drie mooie slaapkamers en een complete badkamer met modern sanitair (ligbad en wastafel) en tegelwerk. Tevens separaat een tweede toilet. De woningen op kavel 203 en 205 hebben daarnaast een extra verdieping, alwaar geheel naar eigen wens bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkkamer gerealiseerd kunnen worden.

De woningen zijn gasloos, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp en daardoor zeer energiezuinig. Er worden ook nog verschillende opties aangeboden om de woning naar eigen smaak te finetunen.

Kortom een heerlijke gezinswoning met optimaal wooncomfort.

Pluspunten :
• Moderne strakke architectuur;
• Standaard 3 ruime slaapkamers;
• Woning kavel 203 en 204 voorzien van 2e verdieping;
• Woning kavel 204 en 206 hebben een balkon aan de voorzijde;
• Complete badkamer v.v. tegelwerk, ligbad en wastafel;
• Aparte toiletruimte 1e verdieping;
• Standaard v.v. vloerverwarming;
• Optimaal geïsoleerd (energiezuinig) v.v. zonnepanelen;
• Inpandige garage;
• Diverse opties om de woning aan te passen;
• Gelegen op mooie percelen van circa 288 t/m 398 m2;
• De woning wordt gebouwd met woningborg garantie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HEERLEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vogelmuur (Bouwnr. 206)

€ 375.000 v.o.n.