• Verkocht onder voorbehoud

Johannes XXIII-singel 56 a 6416 GH Heerlen Caumerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In geliefde woonwijk “de Erk” gelegen vrijstaand woonhuis met o.a. inpandige garage, 5 slaapkamers en fraaie tuin. Het pand is via snelle invalswegen uitstekend bereikbaar en op loopafstand van natuurgebied. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.

Indeling

Begane grond (de gehele begane grond is v.v. een marmervloer met vloerverwarming)
Entree -hal met betegeld toilet met fonteintje, meterkast en glazen deuren naar woonkamer
Ruime woonkamer (9,06 m x 4,50/6,50/3,70 m) ca. 46 m2 met schuifpui naar tuin
Separate moderne keuken (3,85 m x 3,06 m) met apparatuur t.w.: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, keramische kookplaat, oven en deur naar bijkeuken
Bijkeuken (2,00 m x 2,84 m) met deur naar tuin en garage
Inpandige garage (6,00 m x 4,26 m) en bergzolder met deur naar bijkeuken
Geheel omsloten tuin met terras en zijingang

1e Verdieping gehele verdieping is v.v. laminaatvloer
Overloop met apart toilet
Slaapkamer ( 4,85 m x 3,63 m)
Slaapkamer ( 3,00 m x 3,93 m)
Slaapkamer ( 3,18 m x 3,47 m)
Slaapkamer ( 3,18 m x 2,18 m)
Geheel betegelde badkamer (5,50m2) met ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel

2e Verdieping middels vaste trap te bereiken
Overloop
Berging ( 4,21 m x 3,08 m)
Berging ( 2,86 m x 3,00 m)
Hobbykamer ( 4,75 m x 3,93 m)
Slaap- / hobbykamer ( 4,75 m x 3,63 m)

Ligging : in woonwijk
Isolatie : pand is v.v. vloer- wand- en dakisolatie, dubbelglas geheel en kunststof kozijnen. Het pand is optimaal geïsoleerd.
Installatie: : cv huur ( hr combi)
Bouwjaar : 2000/ 2001
Perceeloppervlakte : 432 m²
Aanvaarding: in overleg
Richtprijs : € 445.000 k.k

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.587
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, huur

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 5014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (0,09 meter diep en 0,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johannes XXIII-singel 56 a

€ 445.000 k.k.