• Verkocht onder voorbehoud

De Mullender 6 6419 EZ Heerlen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zeer gewilde woonlocatie in Welten gelegen, ruime woning (148 m² woonoppervlakte) met inpandige bereikbare garage, voor- en achtertuin op het zuid-westen en met veel privacy.

INDELING:

Begane grond:
Via oprit naar entree en garage.
Ontvangsthal (4.43 x 3.23 m) met trap naar verdieping en souterrain, garderobenis en meterkast.
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Werkkamer (5.75 x 3.09 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van splitlevel niveau met parketvloer en deels leisteen.
Woonkamer (9.33 x 4.60/3.61 m) voorzien van leistenen vloer en schuifdeur naar het terras en achtertuin.
Half open keuken (3.61 x 3.09 m) met leistenen vloer en keukeninstallatie in rechte lijn opstelling met apparatuur te weten: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Geheel begane grond vloer is voorzien van een degelijke leustenen vloer.

Bijkeuken (2.63 x 2.53 m) met witgoed aansluitingen.
Inpandig bereikbare garage (7.98 x 3.49/2.70 m) voorzien van elektrisch bediende sectionaalpoort en water aansluiting.

Ruime en privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuid/oosten met terras, gazon, aanplanting en berging.

Eerste verdieping:
Overloop.

4/5 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.58 x 3.26 m).
Slaapkamer 2 (4.89 x 3.29 m).
Slaapkamer 3 (3.62 x 3.49 m).
Slaapkamer 4 (3.25 x 2.38 m).
Slaapkamer 5 (2.34 x 1.44 m) met houten trap naar zolder.

Geheel betegelde en ruime badkamer (3.05 x 1.84 m) voorzien van ruime verzonken douche, vaste wastafel, design radiator en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanuit slaapkamer 5.
Hobbyruimte (7.60 x 4.10 m) met nokhoogte van circa 1,75 m.

Souterrain:
Verdeeld in 2 ruimtes:
Ruimte 1 (3.40 x 3.07 m) voorzien van tegelvloer en met opstelling Cv combi (Remeha Calenta HR, eigendom).
Ruimte 2 (berging)(2.06 x 0.93 m).

Algemeen:
Voorzien van grotendeels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Super degelijk gebouwde en ruime woning.
Op super goede locatie gelegen in gewilde woonwijk, nabij alle voorzieningen en centrale verbindingswegen.
Genoemde maten zijn circa maten.
Aanvaarding in overleg maar op korte termijn is mogelijk.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.872
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN H 1945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin
Achtertuin
186 m² (12 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Welten-Dorp

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Welten-Dorp

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Mullender 6

€ 425.000 k.k.