Aarweg 19 6417 XG Heerlen Aarveld

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een zeer goede locatie gelegen ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, aanbouw, souterrain en tuin, Aarweg 19 te Heerlen/Aarveld.

Indeling

Souterrain:
Vanuit de hal trap naar het souterrain. Het souterrain is onderverdeeld in diverse ruimtes met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Nefit Ecomline (bouwjaar 2011 & huur). Tevens is het souterrain bereikbaar vanuit de tuin middels een trap.

Parterre:
Entree. Hal voorzien van plavuizenvloer met trapopgang, meterkast en toegang tot woonkamer, keuken en souterrain.
De woonkamer is voorzien van een schouwpartij en plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is verruimd door de aanbouw met veel lichtinval door middel van een lichtstraat. Semi-open keuken met keuken in wandopstelling inclusief navolgend apparatuur: Keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
in de aanbouw is ook de separate toiletruimte gesitueerd en de bijkeuken met aanrechtcombinatie en aansluitingen voor wasapparatuur en dergelijke.
De tuin is voorzien van een tweetal terrassen, zowel aan de voor-als achterzijde van de tuin. De tuin is geheel omsloten en toegankelijk via een zijingang. De zijingang biedt ook toegang tot de tuinberging. De tuin is ruim van opzet en bied diverse mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 13m², 10m² en 4m² groot, waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkastenwand.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping alwaar zich de vierde, ruime slaapkamer bevindt. Deze verdieping kan ook dienen als overige doeleinden en is ca. 20m² groot met dakramen en dakkapel. Tevens zijn er nog diverse schuifkasten voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning op een perfecte locatie gelegen in het Aarveld.
- Het pannendak is al eens vernieuwd en geïsoleerd, de platte daken zijn 6 jaar geleden vernieuwd.
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, zowel kunststof als houten kozijnen.
- Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen en winkels.
- In de directe nabijheid van het centrum en verbindingswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.769
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline ( combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN H 347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERLEN H 2485
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (0,2 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aarweg 19

€ 335.000 k.k.