• Onder bod

Ds. Jongeneelstraat 8 6411 EV Heerlen Op de Nobel

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een zeer rustige locatie in het centrum van Heerlen, gelegen nabij het Tempsplein, ruim jaren ’30 woonhuis met vijf slaapkamers en tuin, gelegen aan de Ds. Jongeneelstraat 8 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder ca. 11m².

Parterre:
Sfeervolle overdekte entree. Royale ontvangsthal met meterkast, glas-in-loodramen en terrazzovloer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fontein. Royale woonkamer met zeer veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en schouwpartij met kachel. De gesloten keuken is eveneens voorzien van een terrazzo vloer en eenvoudige keukeninstallatie. Vanuit de keuken is de serre te bereiken ca. 10m2 groot. De serre biedt middels schuifpui toegang tot het terras en toegang naar de buitenberging.
De tuin is geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk. Over het algemeen is er in de tuin veel zon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie prima slaapkamers ca. 16m², 12m² en 10m², waarvan de grootste met airconditioning en toegang naar het balkon c.q. dakterras. De gerenoveerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, regendouchefunctie, zwevend toilet en wastafel met de originele spiegel van de badkamer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers ca. 12m² en 7m², beide met met dakkapellen. De ruime zolderruimte is ideaal voor opslag en opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Remeha Calenta (eigendom). Tevens is er nog een separate bergruimte.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek jaren '30 woonhuis in hartje Heerlen.
- Airconditioning aanwezig op de begane grond en eerste verdieping.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning dient deels gemoderniseerd te worden.
- Alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in de directe nabijheid.
- Het centrum van Heerlen is op enkele minuten loopafstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN E 5265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ds. Jongeneelstraat 8

€ 329.000 k.k.