Eurenderweg 21 6417 SC Heerlen Douve Weien

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 342 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

!BUITENKANS JAREN 30 WONING!

Op een zeer ruim en groen perceel gelegen halfvrijstaande jaren 30 woning met veel licht en sfeer.

Op de grens tussen de zeer geliefde woonwijken Douve Weien en Bekkerveld en in nabijheid van allerlei voorzieningen bieden wij u aan deze goed onderhouden karakteristieke hoekwoning met bouwjaar 1937. Karakter en ruimte, maar ook een fraai royaal perceel maken deze woning tot een heerlijk (t)huis.

Indien u een bezichtiging wenst stuur een mail naar met u telefoonnummer en wij nemen contact met u op voor het plannen van een bezichtiging.

Globale indeling
Kelder
Kelderruimte van 8,4m2. De kelder is te bereiken via de entree.

Begane grond
Entree, voorzien van de in goede staat verkerende originele terrazzo vloer .
Trap naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken.
Toiletruimte met zwevend toilet. Sfeervolle woonkamer met erker. De mogelijkheid voor het aansluiten van een (hout) kachel is aanwezig. De woonkamer biedt toegang naar de tuin en is voorzien van een laminaatvloer. Halfopen goed onderhouden keuken in hoekopstelling. Voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, combi oven, afzuigkap, afwasmachine en koelkast. De keuken en woonkamer bieden samen een oppervlakte van ca. 50m2. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken( 9m2) met wasmachine aansluiting. Toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (14m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang naar het balkon.
Slaapkamer II (14m2) en slaapkamer III (6,5m2) beide gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer(5,7m2). Een nette, goed onderhouden badkamer voorzien van tweede toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een steile vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar men een extra slaapkamer heeft.
Overloop met een dakraam voor voldoende daglichttoetreding en CV(Vaillant, 2014, eigendom).
Slaapkamer IV met een dakkapel aan de voorzijde.

Tuin
Fraaie royale achtertuin gelegen op het Noordwesten. Met een achterom langs de woning.
Ruim terras, beplanting en een hobbykas.
Vrijstaande stenen berging van 9m2.

Relevante cijfers en informatie
-Bouwjaar woning 1937
-De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas.
-Grotendeels voorzien van rolluiken.
-Voorzien van spouwmuurisolatie.
-Energielabel D
-Perceeloppervlakte 342m2
-Woonoppervlakte 118m2

Ligging
-Gelegen op de grens tussen de zeer geliefde woonwijken Douve Weien en Bekkerveld en in nabijheid van allerlei voorzieningen als scholen en buurtwinkelcentrum.
-Diverse basisscholen en middelbare scholen op loop- en fietsafstand.
-Gezondheidscentrum Heerlen Zuid op 50 meter.
-Atrium Medische Centrum Heerlen op 1,5km.
-Het centrum van Heerlen is op loopafstand bereikbaar.
-Gratis parkeren in de straat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eurenderweg 21

€ 319.500 k.k.