Grotestraat 37 5158 NA Heesbeen Heesbeen

Uitgelichte kenmerken

  • 303 m² wonen
  • 1.905 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wil je vrij, rustig en landelijk wonen met gelijkvloerse voorzieningen? Zoek dan niet verder! Voor je staat een prachtige woonboerderij op een groot perceel. Wat dan ook direct opvalt is de groene omgeving. De tuin is rondom gelegen, met een terras op het zuidwesten, wat staat voor de hele dag heel veel zon. Deze woning ligt pal naast de oude vestingstad Heusden met de kernen van Drunen en Vlijmen op fietsafstand te bereiken. Met de auto ben je zo bij de snelweg en binnen enkele minuten in de binnenstad van 's-Hertogenbosch. Heerlijk genieten van ruimte en rust, dat is wat je hier moeiteloos doet!

De sfeer die de woning uitstraalt, mede dankzij de authentieke elementen, zorgt ervoor dat je je direct op je gemak voelt. Het huis is bovendien drempelloos en met het oog op de toekomst levensbestendig ingericht. De bovenverdieping is momenteel opgedeeld in twee grote multifunctionele (slaap)kamers, maar is echter verder geheel vrij in te delen.

De woning beschikt, naast een groene rondom gelegen tuin, over een royale oprit en een grote garage. De hoofdentree aan de zijkant heeft een fraai aanzicht dankzij de grote glazen pui. Je woont hier zeer gunstig, op korte afstand van de doorgaande weg in Heesbeen. Daarnaast zijn er diverse winkels en scholen op fietsafstand gelegen van de woning.

Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande woonboerderij met gelijkvloerse voorzieningen.
- Vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers op begane grond.
- Een badkamer aanwezig op begane grond.
- Opkamer kan fungeren als kantoor aan huis.
- Eerste verdieping geheel vrij in te delen.
- Een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's.
- Grote garage aanwezig met elektrische overheaddeur, water- en stroomvoorziening en krachtstroom.
- Riante groene tuin beschikt over een terras, een buitenkraan en een beregeningsinstallatie met grondwater.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
303 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
284 m²
Perceel
1.905 m²
Inhoud
1.213 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combi Fort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN F 1502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grotestraat 37

€ 995.000 k.k.