De Klaver 1 5384 XK Heesch Graanbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hier wordt u toch enthousiast van, een instapklare twee-onder-een-kapwoning met berging gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Heesch. De woning is op verschillende onderdelen gemoderniseerd en opgefrist en is dus zo te betrekken.

U betreedt de woning via de entree met garderobe en toiletruimte. De woonkamer is strak gestuukt en voorzien van een eikenhouten vloer en sfeervolle gashaard. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne thuiswerkplek met veel stopcontacten, internetaansluiting en tv maakt de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met eikenhouten vloer en de badkamer met ligbad en toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een voorzolder en derde slaapkamer.

De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en een vliering. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is volledig afgescheiden en voorzien van een achterom. De tuin heeft een fijn terras, plantenborders en een waterornament.

Bijzonderheden:
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning met berging
- Woonkamer in 2014 voorzien van sfeervolle gashaard en in 2019 voorzien van nieuwe binnendeuren
- De keuken is van 2007, maar de oven is van 2020 en de vaatwasser van 2017.
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad en toilet
- Derde slaapkamer op de tweede verdieping
- De dakkapel is in 2011 geplaatst, de indeling van de tweede verdieping is gewijzigd en is voorzien van spachtelputz.
- De voortuin en oprit zijn in 2012 opnieuw aangelegd waardoor er een dubbele parkeerplek is ontstaan
- De aluminium schuifpui en kunststof kozijn in de keuken zijn in 2013 geplaatst (10 jaar garantie)
- Het tuinhuis is in 2017 gezet en het stucwerk op de slaapkamer op de eerste verdieping is toen vernieuwd.
- In 2019 zijn de binnendeuren van het kantoor vernieuwd
- De airconditioning is geplaatst in 2021 en de eikenhouten vloer is dit jaar geschuurd en opnieuw gelakt.

Locatie: De Klaver 1, 5384 XK Heesch
- Gelegen in een woonwijk aan de rand van Heesch
- Basisschool op loopafstand, voortgezet onderwijs op fietsafstand
- Binnen enkele minuten bereikt u recreatiegebied De Maashorst en Het Bomenpark
- Winkels, horeca en gemeentehuis zijn op korte afstand gelegen
- Heesch ligt centraal tussen Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch

Heesch en omgeving
Heesch telt bijna 13.000 inwoners en is een van de zes kernen van de gemeente Bernheze. Het heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar wel een met alle voorzieningen zoals; basisscholen, bakker, slager, bank, drogist, huisartsenpraktijk apotheek, diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants. De verbindingen zijn uitermate goed, u bent binnen enkele minuten op de snelweg A59 en de A50. Ook de busverbindingen zijn goed, en het NS-station in Oss ligt op tien minuten fietsen.
Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen over de vele fietsroutes die uitgezet zijn.
Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie. Er worden jaarlijks diverse grote evenementen georganiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH B 5912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (8,4 meter diep en 13,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Klaver 1

€ 365.000 k.k.