• Verkocht onder voorbehoud

Rembrandtlaan 40 5591 CE Heeze Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! OPEN HUIS OP WOENSDAG 29 JUNI VAN 16:30 UUR TOT 17:30 UUR!

In de gewilde wijk ''Engelse Tuin'' treft u deze nette, instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen op het dak. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. Middels de vaste trap komt u uit op de tweede verdieping. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een overdekt terras. Denkbare voorzieningen zoals winkels en scholen zijn nabij gelegen.

Woonoppervlakte: 121 m²
Perceel: 222 m²
Inhoud: 510 m³

Begane grond
Entree
Via de oprit bereikt u de entree van de woning. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
In de hal ligt een tegelvloer.

Toiletruimte
De toiletruimte is luxe uitgevoerd en deels betegeld en deels voorzien van wit gestucte wanden. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een vrijhangend toilet en een fonteintje met meubel.

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer valt de ruimtelijke en lichte uitstraling meteen op. De woonkamer heeft een ideale basis waar iedereen met zijn eigen interieurstijl snel een fijn nieuw thuis van creëren. Daarnaast is de wand in de kamer voorzien van een grote kast. Midden in de woonkamer is een trapkast gevestigd met voldoende bergruimte. De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur en twee openslaande terrasdeuren. In de zomer kunt u de terrasdeur volledig openen en een geheel vormen met de achtertuin.

De woonkamer is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, inbouwspots, strak gestucte wanden en plafond.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap aanwezig. Daarnaast is de keuken uitgerust met een composiet aanrechtblad met spoelbak en Quooker, verschillende boven- en onderkasten in een lichte kleurstelling en inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u door middel van een openslaande raam uitzicht over de rustige straat.

Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: De master bedroom bevindt zicht aan de achterzijde van de woning en is circa 14 m2. Deze kamer is voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer II: Deze kamer is circa 8 m2 en is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer heeft u middels dubbele deuren toegang tot het Frans-balkon.
Slaapkamer III: De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is 6 m2.
De slaapkamers zijn uitgerust met tapijt en shutters voor de ramen.

Badkamer
De moderne badkamer met inbouwspots is deels betegeld in een beige kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloop douche, vrijhangend toilet en een badmeubel met twee waskommen. Verder is er in de badkamer een raam voor natuurlijke ventilatie en een heerlijke vloerverwarming.

Tweede verdieping
Zolderverdieping
Via de vaste trap is de zolderverdieping van circa 30 m2 bereikbaar. De tweede verdieping beschikt over voldoende ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer. De zolder is uitgerust met laminaatvloer, dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Tevens vindt u hier de aansluiting voor uw witgoedapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen en de CV-ketel (Intergas, 2010)

Exterieur
Overkapping
De overkapping met lichtkoepel is circa 20 m2 en grenst aan de achterzijde van de woning. Onder de overkapping kunt u een uitgebreide loungeset kwijt.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het noordwesten en is keurig aangelegd met gazon en diverse soorten beplanting. Verder is er achter in de tuin terras gerealiseerd, waar u tijdens zomerdagen heerlijk in de zon kunt zitten.

Garage
De garage is circa 18 m2 en biedt ruimte voor het plaatsen van een auto. Uiteraard is de garage ook geschikt voor het stallen van uw fietsen en tuingereedschap. De garage beschikt over elektra, een betonvloer en een kanteldeur.

Bijzonderheden
- De woning is modern afgewerkt en instapklaar
- Volledig geïsoleerd
- 13 zonnepanelen aanwezig
- Energielabel A+

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE G 1064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (8,45 meter diep en 8,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rembrandtlaan 40

€ 495.000 k.k.