Ellestraat 16 4566 AZ Heikant Kern Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 658 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige en landelijke locatie in Heikant, met alle voorzieningen gelijkvloers en tevens rolstoltoegankelijk? Dan is dit wellicht u nieuwe t(h)uis. De woning ligt in een groene omgeving, heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder en maar liefst 2 garages, waarvan één inpandig. De af te sluiten overkapping, welke aangebouwd is aan de woning, zorgt ervoor dat het ten alle tijde heerlijk genieten is in de tuin.

Binnen 10 minuten staat u op de fiets in het centrum van Hulst, waar u alle basisvoorzieningen treft. Daarnaast ligt de woning slechts op een paar honderd meter van de Belgische grens.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor!

Indeling;
Begane grond
Entree in de hal met meterkast (7 groepen, waarvan 1 kookgroep + aardlekschakelaar) en toilet met fonteintje.
Ruime en gezellige woonkamer, voorzien van houten vloer en allesbrander.
Dichte woonkeuken, in hoekopstelling. De massief eiken keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; o.a. 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin, met prachtige, afsluitbare overkapping.
Via de woonkamer komt u in de gang, welke toegang geeft tot de slaapkamers, badkamer en berging.
3 Slaapkamers, waarvan 1 ruim, 1 middelgroot en 1 compact. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer en elektrische rolluiken.
Nette badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel met meubel, extra opbergmeubel en 2e toilet (zwevend).
In de berging hangen extra keukenkastjes en is tevens plaats voor bijvoorbeeld een vriezer.
Via de berging komt u in de garage met elektrische poort. Tevens treft u hier een extra aanrecht en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Zolder
Grote zolder (verwarmd), bereikbaar middels vlizotrap in de garage. De zolder kan perfect worden gebruikt als slaap- en/of speelzolder en is daarnaast ook zeer geschikt als hobbyruimte. Ook is er veel bergruimte in de knieschotten.

Bergzolder
Extra bergzolder. Ideaal voor het opbergen van dozen met bijvoorbeeld kerstspullen.

Buiten
Heerlijke tuin rondom. De tuin is grotendeels voorzien van terras, gras en grind, met daarnaast een aantal bloem- en plantenborders. Rechts naast de woning staat een tweede vrijstaande garage met kantelpoort en vliering. De achterzijde van de garage geeft in de tuin ruimte om uw haardhout op te slaan.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Rustig en landelijk gelegen
- Perceel 658 m2
- 3 Slaapkamers
- Ruime zolder en 2 garages
- Rolstoeltoegankelijk
- Volledig geïsoleerd
- Deels rolluiken met horren
- Nabij Belgische grens

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.013
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
658 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST S 1115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
658 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ellestraat 16

€ 449.500 k.k.