Het Maalwater 3 D 1852 RH Heiloo Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zéér fraai gelegen aan de noordwest rand van Heiloo. Met een werkelijk fantastisch uitzicht over het natuurgebied "Noorderneg", Het Maalwater en de landerijen tot aan Egmond.

Groot en luxe appartement (ca.176 m²) met twee terrassen gelegen op de eerste verdieping tevens een aparte berging (ca. 12 m²) en een parkeerplaats voor 2 auto’s in de parkeergarage.
Het complex is kleinschalig en heeft totaal 11 appartementen, een hoog afwerkingsniveau en er is gebruik gemaakt van duurzame bouwmaterialen.

Het appartementencomplex heeft een luxe, centrale, afgesloten entree met een video-installatie met intercom, postbussen, een liftinstallatie en een trappenhuis. Tevens zijn van hieruit de berging en de parkeergarage te bereiken.

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 12e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooërbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Indeling appartement:

Een ruime entree, hal met kastenwand, modern toilet, toegang tot de bijkeuken (ca. 11 m²) met aansluiting voor wassen en drogen, uitstortgootsteen en opstelling CV en WTW.

Een royale living (ca. 50 m²) met hoge ramen rondom, veel lichtinval en een prachtig uitzicht. Tevens toegang tot het riante eerste terras (ca.26 m²).
Mooie woonkeuken ( ca.16 m²) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De master bedroom ( ca.25 m²) is voorzien van een inloopkast en heeft toegang tot het tweede terras (ca.20 m²).
Ruime badkamer (ca.13 m²) is voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.
De tweede slaapkamer ( ca.21 m²) geeft middels een schuifpui ook toegang tot het tweede terras.

Bijzonderheden:

* Fraaie tuin rondom het complex, mooi aangelegd met parkeerplaatsen en goed onderhouden;
* Parkeergarage met elektrische overheaddeur en verwarmde inrit;
* Rolstoelvriendelijk;
* AED aanwezig en systeem voor onderlinge alarmering;
* Comfortabel, veilig en kleinschalig appartementencomplex;
* Schitterend vrij uitzicht richting natuurgebied, vijver en duinen;
* Servicekosten € 385 per maand o.a. voor onderhoud, glasverzekering en opstalverzekering;
* Gezonde VVE met MJOP;
* Zonnepanelen tbv energieverbruik algemene ruimtes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.256
Servicekosten
€ 385 per maand
Aangeboden sinds
30 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 385,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra A 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO F 2099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 385,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Maalwater 3 D

€ 925.000 k.k.