Kennemerstraatweg 115 1851 BC Heiloo Tuindorp
Uitgelichte kenmerken
-
203 m² wonen -
2 slaapkamers
€ 950.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
### KENNEMERSTRAATWEG 115 te HEILOO ###
NIEUW GEREALISEERD DUURZAAM APPARTEMENT
Hét huis waar vrijheid, ruimte en luxe bij elkaar komen!
De kernwoorden voor dit appartement zijn: energiezuinig (gasloos), comfort, luxe, vrijheid, bijna volledig afgewerkt, ruim 203 m2 woonoppervlak, lichtplan, zonnige tuin op het westen, oprit met automatische poort naar eigen carport en parkeerplaats.
Stelt u zich voor… een appartement in een schitterend gebouw met een luxe uitstraling, een heerlijke tuin op het Westen. Gelegen op een centrale locatie in Heiloo, bij het Stadshart én op korte afstand van Alkmaar en Castricum. En dat met een eigen carport en parkeerplaats voor de auto. Onmogelijk? Laat u dan verrassen!
De koper van dit appartement (gelegen op de begane grond) wordt volledig ontzorgd; de woning is zo goed als helemaal af als de sleutel wordt overhandigd, u hoeft alleen maar een vloer te leggen en de meubels neer te zetten. Architect Eric Lemstra van het gerenommeerde architectenbureau BNLA architecten tekende het sprankelende plan. Karakteristiek, met een beetje van toen, maar met moois van nu! Het ‘exclusieve’ kenmerkt zich door de persoonlijke aandacht en de luxe uitvoering!
Het energiezuinige appartement verkeert uiteraard in een zeer goede staat (nieuwbouw) van onderhoud, is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, voorzien van een fraaie afwerking met vanzelfsprekend alle hedendaags comfort, isolatie en veiligheid. Door de hoogwaardige isolatie, de ca. 19 stuks zonnepanelen (opbrengst verwachting rond de 7000 kWh) en een individuele grondgebonden warmtepomp heeft u bij normaal gebruik zo goed als geen energielasten! De woning is volledig voorzien van een verlichtingsplan van Annelies Valentijn met mooie armaturen en inbouwspots.
Het is toch heerlijk om via uw openslaande tuindeuren naar buiten te lopen met alle rust in uw achtertuin. Via de achteruitgang loopt u zo naar het bos of winkelcentrum, of u pakt de fiets uit de separate berging (ca. 10 m²) naar Alkmaar, strand en duinen. Ook loopt U zo naar de auto onder de carport en/of parkeerplaats lekker richting Haarlem of Amsterdam.
Eenmaal binnen zult u versteld staan door de afmetingen van de kamers. U loopt het appartement binnen via de ruime hal met meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe. Een prachtige stalen taatsdeur leidt naar de woonkamer. Laat u in de woonkamer overspoelen door de sfeer en de aangename lichtinval en de cachet plafonds. Daarnaast zijn de schuifdeuren naar de achtergelegen ruimtes een fijne toevoeging aan de woonkamer. De keurig afgewerkte wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De vloer moet u zelf verzorgen, maar er is al wel vloerverwarming c.q. koeling aanwezig (per vertrek regelbaar).
De moderne open keuken met kookeiland is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer. De echte kok kan hier perfect uit de voeten, maar ook de beginnende hobbykok is hier op de goede plek. De keuken beschikt over lekker veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een aparte grote koelkast, aparte grote vriezer, Quooker, combi-magnetron en een oven. De laatste 2 zorgen ervoor dat u in een handomdraai iets lekkers klaar maakt van taart tot ovenbroodje tot heerlijke ovenschotel. Dankzij het kookeiland met inductiekookplaat met afzuigsysteem staat u hier dagelijks comfortabel te koken. Aan het kookgedeelte grenst een eetbar, waar u meerdere barkrukken kunt plaatsen. Hier kunt u bijvoorbeeld een snelle maaltijd eten of uw gasten van een aperitiefje laten genieten terwijl u staat te koken.
De toiletruimte is geheel betegeld en is ingericht met een modern zwevend closet en passend fontein.
De ruime berging/bijkeuken is helemaal afgewerkt en biedt de mogelijkheid tot wassen en drogen, tevens bevindt zich hier een afzuigsysteem (per vertrek geregeld). Aan de achterzijde bevindt zich de technische ruimte, hier is de opstelplaats voor de 300 liter boiler en de aardwarmtepomp.
Via de ruime overgangsruimtes met Lighttubes en schuifdeuren treffen we de overige kamers.
De master bedroom aan de achterzijde is ruim bemeten en heeft uitzicht op de tuin. Als kers op de taart bevindt zich hier een walk-in-closet.
Er is een complete badkamer aanwezig en er is hier goed omgegaan met de ruimte. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een "contrastwand", terwijl de vloer en de overige wanden in een lichte tint zijn gehouden. Een absoluut pluspunt is het 2e toilet dat hier geplaatst is. Verder heeft de badkamer een ruime inloopdouche met hand-/stortdouche en ingebouwde thermostaatkraan. We treffen hier zelfs een heerlijk ligbad. Het wastafelmeubel met dubbele kraan en verwarmde spiegel maken het geheel compleet.
Verder een multifunctionele ruimte, uiteraard kunt u hier ook eenvoudig een werkkamer of speelkamer van maken. Dankzij het 2e entree naar de badkamer kunt u ook zo onder de douche stappen.
Voor de toekomst is voor de nieuwe bewoners al geïnvesteerd…, u hoeft alleen te genieten van deze bijzondere, trendy en instapklare woning.
Bijzonderheden:
Sanitair: Toiletten rimless combinatie Grohe en Villeroy en Boch, halfvrijstaand ligbad met Grohtherm smartcontrol thermostatische badmengkraan
Inloop regendouche Grohtherm smartcontrol perfect shower met rainshower, wastafelmeubel met 2 kranen
Grondgebonden warmtepomp is van Alpha Innotec SWCV62K3 met 300 liter boiler.
Dimbare verlichting aanwezig
Spots grotendeels van Bdutch
Aantal zonnepanelen 19 stuks, verwachte opbrengst circa 7000 kWh (type Jinko 420 WP all black)
De taatsdeur naar de hal wordt ruim een meter breed en kamerhoog en wordt geplaatst nadat u de vloer heeft geplaatst.
Zeer uitgebreide groepenkast, een uiteraard in de meterkast en een extra in de technische ruimte.
Kozijnen voorgevel buiten wit RAL 9010 en binnen antraciet grijs RAL 7016, kozijnen achtergevel binnen en buiten antraciet grijs RAL 7016.
Binnendeuren en kozijnen RAL 9010.
2 wifipunten aan voor- en achterzijde appartement
Appartement zoveel als mogelijk uitgevoerd met bio based materialen. Bijvoorbeeld zijn de woning scheidende muren in spouw uitgevoerd met hennepblokken wat zorgt voor een beter leefklimaat door een betere vochthuishouding en geluidsabsorptie in de woning.
Schuttingen zijn de eerste 2 meter uitgevoerd met zelfde materiaal als de achtergevel, voor het overige deel zal een groenblijvende haag worden geplant
Tuin achter terras en wandelpad bestraat
Woning is zwaar geïsoleerd
Vloerverwarming is per ruimte instelbaar
De ventilatie is een geavanceerd systeem per ruimte geregeld
Energielabel A+++
Actieve VVE met meerjarenonderhoudsplan
Servicekosten bedrage € 195,- per maand
INHOUD: CA. 781 M³
GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
WOONOPPERVLAKTE: CA. 203 M²
EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M²
NIEUW GEREALISEERD DUURZAAM APPARTEMENT
Hét huis waar vrijheid, ruimte en luxe bij elkaar komen!
De kernwoorden voor dit appartement zijn: energiezuinig (gasloos), comfort, luxe, vrijheid, bijna volledig afgewerkt, ruim 203 m2 woonoppervlak, lichtplan, zonnige tuin op het westen, oprit met automatische poort naar eigen carport en parkeerplaats.
Stelt u zich voor… een appartement in een schitterend gebouw met een luxe uitstraling, een heerlijke tuin op het Westen. Gelegen op een centrale locatie in Heiloo, bij het Stadshart én op korte afstand van Alkmaar en Castricum. En dat met een eigen carport en parkeerplaats voor de auto. Onmogelijk? Laat u dan verrassen!
De koper van dit appartement (gelegen op de begane grond) wordt volledig ontzorgd; de woning is zo goed als helemaal af als de sleutel wordt overhandigd, u hoeft alleen maar een vloer te leggen en de meubels neer te zetten. Architect Eric Lemstra van het gerenommeerde architectenbureau BNLA architecten tekende het sprankelende plan. Karakteristiek, met een beetje van toen, maar met moois van nu! Het ‘exclusieve’ kenmerkt zich door de persoonlijke aandacht en de luxe uitvoering!
Het energiezuinige appartement verkeert uiteraard in een zeer goede staat (nieuwbouw) van onderhoud, is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, voorzien van een fraaie afwerking met vanzelfsprekend alle hedendaags comfort, isolatie en veiligheid. Door de hoogwaardige isolatie, de ca. 19 stuks zonnepanelen (opbrengst verwachting rond de 7000 kWh) en een individuele grondgebonden warmtepomp heeft u bij normaal gebruik zo goed als geen energielasten! De woning is volledig voorzien van een verlichtingsplan van Annelies Valentijn met mooie armaturen en inbouwspots.
Het is toch heerlijk om via uw openslaande tuindeuren naar buiten te lopen met alle rust in uw achtertuin. Via de achteruitgang loopt u zo naar het bos of winkelcentrum, of u pakt de fiets uit de separate berging (ca. 10 m²) naar Alkmaar, strand en duinen. Ook loopt U zo naar de auto onder de carport en/of parkeerplaats lekker richting Haarlem of Amsterdam.
Eenmaal binnen zult u versteld staan door de afmetingen van de kamers. U loopt het appartement binnen via de ruime hal met meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe. Een prachtige stalen taatsdeur leidt naar de woonkamer. Laat u in de woonkamer overspoelen door de sfeer en de aangename lichtinval en de cachet plafonds. Daarnaast zijn de schuifdeuren naar de achtergelegen ruimtes een fijne toevoeging aan de woonkamer. De keurig afgewerkte wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De vloer moet u zelf verzorgen, maar er is al wel vloerverwarming c.q. koeling aanwezig (per vertrek regelbaar).
De moderne open keuken met kookeiland is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer. De echte kok kan hier perfect uit de voeten, maar ook de beginnende hobbykok is hier op de goede plek. De keuken beschikt over lekker veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een aparte grote koelkast, aparte grote vriezer, Quooker, combi-magnetron en een oven. De laatste 2 zorgen ervoor dat u in een handomdraai iets lekkers klaar maakt van taart tot ovenbroodje tot heerlijke ovenschotel. Dankzij het kookeiland met inductiekookplaat met afzuigsysteem staat u hier dagelijks comfortabel te koken. Aan het kookgedeelte grenst een eetbar, waar u meerdere barkrukken kunt plaatsen. Hier kunt u bijvoorbeeld een snelle maaltijd eten of uw gasten van een aperitiefje laten genieten terwijl u staat te koken.
De toiletruimte is geheel betegeld en is ingericht met een modern zwevend closet en passend fontein.
De ruime berging/bijkeuken is helemaal afgewerkt en biedt de mogelijkheid tot wassen en drogen, tevens bevindt zich hier een afzuigsysteem (per vertrek geregeld). Aan de achterzijde bevindt zich de technische ruimte, hier is de opstelplaats voor de 300 liter boiler en de aardwarmtepomp.
Via de ruime overgangsruimtes met Lighttubes en schuifdeuren treffen we de overige kamers.
De master bedroom aan de achterzijde is ruim bemeten en heeft uitzicht op de tuin. Als kers op de taart bevindt zich hier een walk-in-closet.
Er is een complete badkamer aanwezig en er is hier goed omgegaan met de ruimte. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een "contrastwand", terwijl de vloer en de overige wanden in een lichte tint zijn gehouden. Een absoluut pluspunt is het 2e toilet dat hier geplaatst is. Verder heeft de badkamer een ruime inloopdouche met hand-/stortdouche en ingebouwde thermostaatkraan. We treffen hier zelfs een heerlijk ligbad. Het wastafelmeubel met dubbele kraan en verwarmde spiegel maken het geheel compleet.
Verder een multifunctionele ruimte, uiteraard kunt u hier ook eenvoudig een werkkamer of speelkamer van maken. Dankzij het 2e entree naar de badkamer kunt u ook zo onder de douche stappen.
Voor de toekomst is voor de nieuwe bewoners al geïnvesteerd…, u hoeft alleen te genieten van deze bijzondere, trendy en instapklare woning.
Bijzonderheden:
Sanitair: Toiletten rimless combinatie Grohe en Villeroy en Boch, halfvrijstaand ligbad met Grohtherm smartcontrol thermostatische badmengkraan
Inloop regendouche Grohtherm smartcontrol perfect shower met rainshower, wastafelmeubel met 2 kranen
Grondgebonden warmtepomp is van Alpha Innotec SWCV62K3 met 300 liter boiler.
Dimbare verlichting aanwezig
Spots grotendeels van Bdutch
Aantal zonnepanelen 19 stuks, verwachte opbrengst circa 7000 kWh (type Jinko 420 WP all black)
De taatsdeur naar de hal wordt ruim een meter breed en kamerhoog en wordt geplaatst nadat u de vloer heeft geplaatst.
Zeer uitgebreide groepenkast, een uiteraard in de meterkast en een extra in de technische ruimte.
Kozijnen voorgevel buiten wit RAL 9010 en binnen antraciet grijs RAL 7016, kozijnen achtergevel binnen en buiten antraciet grijs RAL 7016.
Binnendeuren en kozijnen RAL 9010.
2 wifipunten aan voor- en achterzijde appartement
Appartement zoveel als mogelijk uitgevoerd met bio based materialen. Bijvoorbeeld zijn de woning scheidende muren in spouw uitgevoerd met hennepblokken wat zorgt voor een beter leefklimaat door een betere vochthuishouding en geluidsabsorptie in de woning.
Schuttingen zijn de eerste 2 meter uitgevoerd met zelfde materiaal als de achtergevel, voor het overige deel zal een groenblijvende haag worden geplant
Tuin achter terras en wandelpad bestraat
Woning is zwaar geïsoleerd
Vloerverwarming is per ruimte instelbaar
De ventilatie is een geavanceerd systeem per ruimte geregeld
Energielabel A+++
Actieve VVE met meerjarenonderhoudsplan
Servicekosten bedrage € 195,- per maand
INHOUD: CA. 781 M³
GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
WOONOPPERVLAKTE: CA. 203 M²
EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M²
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
