Stationsplein 52 1851 LN Heiloo Oud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wat een topappartement nu te koop!!

Luxe afgewerkt, veilig en comfortabel, royaal hoekappartement met twee slaapkamers.
Met in de ondergelegen kelder een eigen afgesloten garagebox. Zowel bereikbaar via trappenhuis als met de lift.
Het royale, inpandige balkon (ca. 9 m²) biedt u een fraai uitzicht over bijna het gehele stationscentrum.

Gelegen op de 1e verdieping van het recent gerealiseerde hoogwaardige appartementencomplex "De Blinken" met supermarkt, NS-station, en vele andere winkels onder handbereik! Het appartement (ca. 104 m²) biedt u een living van ca. 35m² alsmede 2 ruime slaapkamers van beide (ca. 16 m²), een moderne badkamer en open hoekkeuken. Het appartement is aan de achterzijde gelegen aan een besloten en zeer rustige binnentuin.

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 12e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooerbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijk entree, brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift. Toegang tot de onderbouw waar zich de garagebox bevindt.
1e Verdieping: Entree/hal, toilet, woonkamer met toegang tot het terras, open keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, grilloven, koelkast en vriezer, 2 slaapkamers, badkamer v.v. wastafel, inloopdouche, ligbad ( tijdelijk dichtgelegd) en designradiator, berging met WTW installatie en Remeha CV-ketel (2016). Tevens aansluiting voor wassen en drogen.

Bijzonderheden/locatie aspecten
• De inbouwapparatuur van de keuken is van het merk Atag en heeft een granieten werkblad
• Gelegen in het gezellige stationscentrum
• Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals: busstation, winkels, uitvalswegen, bos, duinen en strand
• Keurig onderhouden complex
• Hoekappartement met goede lichtinval
• 2e Slaapkamer is voorzien van grote, moderne inbouw kasten wand
• Mogelijkheid om wasmachine, droger en evt. andere apparatuur te plaatsen in de berging
• Er is een inpandige garagebox (6 x 3) in de onderbouw aanwezig
• Actieve VVE

Servicekosten à € 290 per maand bestaan o.a. uit;
• Opstal-, glas- en brandverzekering
• Voorschot gas
• Voorschot water
• Reservering groot onderhoud
• Klein dagelijks onderhoud
• Schoonmaakkosten algemene ruimtes
• Kosten administrateur
• Kosten energie algemene ruimtes

INHOUD ca. 334 m³ WOONOPPERVLAKTE ca. 104 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.288
Servicekosten
€ 290 per maand
Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 4712
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stationsplein 52

€ 550.000 k.k.