• Verkocht onder voorbehoud

Hoogeweg 22 1851 PH Heiloo

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat wil je nog meer! Zo'n leuke vrijstaande jaren '30 woning met prachtige erker, opvallend diepe achtertuin én een garage. Wat een geluksvogel is degene die hier straks aan zijn eettafel met een kopje koffie mag genieten van het ochtendzonnetje, uitkijkend op de magnolia- en pruimenboom in de achtertuin. Die achtertuin is ook zo'n heerlijke plek om te vertoeven, omdat die door z'n vrije ligging en ruim 24m diepte altijd wel zon te bieden heeft.

De mazzel bij deze woning is dat deze al is uitgebouwd en zowel zichtbaar als onzichtbaar helemaal up-to-date is. Zichtbaar zijn de lichte afwerking, strakke wanden, de nette keuken en het prachtige sanitair. Maar ook achter de schermen voldoet deze woning aan alle wensen: zo is onder andere alle leidingwerk, elektra en het gehele dak vervangen en is de woning volledig geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 2 dakkapellen, wat flink wat ruimte oplevert op de eerste verdieping. Daar zijn 3 slaapkamers en en prachtige badkamer gesitueerd. De zolder is ook niet onbenut gelaten, met praktische bergruimte en een extra kamer die kan dienstdoen als slaapkamer, logeerkamer of - nu zeker actueel - als thuiswerkplek.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, modern toilet met fontein, woonkamer met sfeervolle erker, massief houten vloer en uitgebouwde eetkamer met zicht op de achtertuin. De keuken in hoekopstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van afzuigkap, combi-oven en een fornuis met 6 gaspitten en oven. Via de keuken toegang tot een praktische bijkeuken met daar de aansluiting voor de wasmachine, de CV-opstelling en een deur naar de achtertuin

De achtertuin is opvallend diep en heerlijk vrij gelegen. Die twee zaken zorgen er samen voor er hier altijd wel een zonnig plekje te vinden is. De tuin beschikt over een buitenkraan en waterbron en in de tuin staat een houten garage, die achterom bereikbaar is middels het naastgelegen pad. Ook kan de auto achter de woning geparkeerd worden.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, bidet en 2e toilet.

Tweede verdieping: bereikbaar met vaste steektrap, ruime voorzolder en een slaap/werkkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 119 m²
- Inhoud 395 m³
- Perceeloppervlakte 327 m²
- 2015 uitgebouwd en verbouwd, o.a leidingwerk, dak vervangen en isolatie aangebracht
- Schilderwerk buitenom 2020
- Aansluiting wasmachine in de bijkeuken
- Verwarming middels CV-ketel uit 2012
- Elektra middels 11 groepen met aardlekschakelaar
- Landelijk gelegen nabij bos, zee en duinen
- NS station en het gezellig Stationscentrum zijn op korte afstand
- Nabij scholen, winkelcentrum, uitvalswegen en openbare voorzieningen

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.412
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO E 1551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
184 m² (24,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderloo

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderloo

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoogeweg 22

€ 525.000 k.k.