Stationsweg 63 1851 LJ Heiloo

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

### STATIONSWEG 63 te HEILOO ###

Toegegeven: als u er zo vóór staat oogt het allemaal vrij bescheiden. Maar laat u niet misleiden! Deze woning staat namelijk op een perceel van 405 m². De woning is eenvoudig ingericht en is niet met de tijd meegegaan, waardoor u volop mogelijkheden heeft hier uw smaak en wensen op los te laten.

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U staat direct in de living met moederhaard. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en geeft zicht op de achtertuin. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting, deur naar de achtertuin, badkamer en vaste trap naar 1e verdieping. Tevens bevindt zich aansluitend de hoofdslaapkamer met wastafel, vaste kast en deur naar woonkamer. De badkamer heeft een toilet en douche.

Aan de overloop op de 1e verdieping met vaste kast, grenzen 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakraam.
Vanuit de bijkeuken loopt u zo de besloten tuin op het noordoosten in. De royale tuin beschikt over verschillende bomen, gazon en sierbestrating, er zijn geen directe achterburen wat een hoop privacy geeft. Het houten tuinhuis is ideaal voor het opbergen van de tuinspullen en is er een achterom aanwezig.

De woning behoeft liefde en aandacht, maar is om te bouwen naar een prachtige ruimte en biedt de nieuwe eigenaar tal van mogelijkheden om het "naar eigen idee" te brengen qua toekomstig woongenot!

Het gaat hier om een geliefd stukje Heiloo waar, is gunstig gelegen op ca. 2 minuten loopafstand van het NS- station, het stationscentrum en basisscholen. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin. Een prima verbinding met Alkmaar (5 km) Amsterdam en Haarlem (ca. 30 min met de trein).

We kunnen door blijven gaan... Dit wordt een project om enthousiast van te raken. Belt u ons voor een bezichtigingsafspraak?

BIJZONDERHEDEN:
- Gelijkvloers wonen met op de begane grond een slaapkamer en badkamer
- Circa 25 meter diepe besloten achtertuin op het noordoosten
- Tuin voorzien van tuinhuisje en achterom
- Geen directe achterburen
- Op loopafstand van NS-station, stationscentrum, scholen, bos en sportvoorzieningen
- Op korte afstand van winkelcentra
- Verkoper heeft het pand nooit bewoond

INHOUD: CA. 336 M³ WOONOPPERVLAKTE: CA. 89 M² PERCEELOPPERVLAKTE: CA. 405 M²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.494
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HEILOO A 2005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (25 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gemeentebos

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gemeentebos

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsweg 63

€ 400.000 k.k.