De Houtwal 40 1852 RP Heiloo

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

### DE HOUTWAL 40 te HEILOO ###

GELIJKVLOERS WONEN !

Hoe zou u het vinden om een gespreid bedje aan te treffen? Natuurlijk een vraag waarop het antwoord algemeen bekend is. Volmondig horen wij dan ook altijd, dat dit te mooi is om waar te zijn. Bij deze tot in de puntjes afgewerkte semi-bungalow met eigen parkeermogelijkheid voor de deur is gladstrijken niet nodig. Dit woonhuis kan zo in een VT-wonen magazine! De ligging van één slaapkamer en één badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk! Wakker worden en de vogeltjes horen fluiten, geen inkijk van voor- of achterburen, de gehele dag heerlijk in de achtertuin of dakterras in de zon kunnen genieten, wie wil dat niet!

De woning is ideaal als u op zoek bent naar rustige plek in een lommerrijke omgeving en waar toch alle voorzieningen in de nabijheid zijn te vinden, zoals het recreatie gebied Het Maalwater, Heilooër Bos, park, winkels, scholen, sportverenigingen en station.

De entree/hal geeft toegang tot zowel de trapopgang naar
de eerste verdieping als het toilet, de berging en de woonkamer. Het eerste wat opvalt aan de royale woonkamer is de prettige lichtinval. Vrijwel de gehele achterpui is voorzien van hoge ramen van vloer tot aan het plafond en middels de schuifpui krijgen we toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming waardoor we geen radiatoren hebben. De vloer is afgewerkt met een neutrale plavuizenvloer. De wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Door de praktische indeling van deze woning kunt hier naast een grote kast met gemak een hoekbank en 8-persoons eettafel kwijt.

De Bulthaupp keuken heeft een open karakter naar de woonkamer en is gesitueerd in wandopstelling mét kookeiland. Het keukenblok is luxe en compleet te noemen en is v.v. alle wenselijke Miele inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, inductiekookplaat met ingebouwde wok, afzuigkap, Quooker, vaatwasser (Siemens), combi-oven en combi-steamer. Verse koffie wordt gemaakt met ingebouwde koffiemachine. Door de vele kasten en brede laden is er voldoende bergruimte. Door de open verbinding met de woonkamer kunt u hier heerlijk kokkerellen en genieten met vrienden en familie.

De grote master bedroom op de begane grond is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en is uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken, zoals een hobbykamer, kantoor aan huis of chill-ruimte. Er is extra opbergruimte aanwezig dankzij de ruimte onder de trap.

Een complete badkamer is dit zeker te noemen. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, inzicht en oog voor detail. De luxe badkamer is geheel betegeld en er is gekozen voor een lichte wandtegel wat in mooi contrast is met de donkere vloertegel. Verder heeft de badkamer een ruime inloop douche met thermostaatkraan welke is voorzien van een glazen wand. Op een koude dag zorgt de design radiator samen met de vloerverwarming voor aangename warmte. Het wastafelmeubel met spiegel maken het geheel compleet. Uiteraard is er ook mechanische ventilatie aanwezig.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging/bijkeuken. Wel zo fijn wanneer u op een regenachtige dag thuiskomt en schoenen en kleding daar kunt laten drogen. Tevens bevindt zich een vaste kastenwand en de opstelplaats voor de wasmachine/droger en een pantry.

Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 2e toilet en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt met een doorlopende plavuizenvloer. Alsof dat nog niet genoeg was, heeft u óók nog de beschikking over een ruim dakterras met de hele dag zon! U mijmert wat weg achter uw koffie en de ochtendkrant. Wat een heerlijke start van de dag!

De op het zuidoosten gelegen achtertuin is volledig betegeld. Dankzij de beschutting is het hier tot ver in het najaar zeer aangenaam vertoeven en kunt u heerlijk genieten van de fijne tuin. Naast de privacy volle achtertuin heeft deze woning ook een riante voortuin, met eigen parkeerplaats.

INHOUD: CA 539 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 149 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 217 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.362
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO F 2224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEILOO F 2278
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud West

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud West

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Houtwal 40

€ 650.000 k.k.