Schuine Hondsbosschelaan 50 1851 HP Heiloo

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

### SCHUINE HONDSBOSSCHELAAN 50 te HEILOO ###

In het hart van Heiloo mag deze woning met recht een pareltje worden genoemd!

De smaakvolle vrijstaande woning (jaren 30) is met veel liefde voor het unieke karakter bewoond. Het kenmerkende puntdak, de glas-in loodramen en karakteristieke erker geven een sfeervolle uitstraling. De grandeur van dit huis druipt, ondanks de uitgevoerde verbouwing en renovatie, nog steeds van de muren. De updates zijn dan ook uitgevoerd met de grootst mogelijke zorg en oog voor detail. Daarbij is gebruik gemaakt van luxe materialen en de sfeervolle elementen uit de 30-er jaren zijn behouden. En dan gaat dit alleen nog maar over de pracht en praal….., terwijl de woning nog vele andere grote pluspunten heeft.

Dit begint bij de statige voordeur met glas in lood ramen en luifel, waar u de woning binnenstapt. De hal geeft toegang tot de 1e verdieping, toilet, meterkast en woonkamer. Werpt u in de hal ook even een blik op de granitovloertegels met bies en de ouderwetse (retro) schakelaars!

Laat u overspoelen in de woonkamer door de zee aan ruimte en de aangename lichtinval. Dit wordt verzorgd door de erker aan de voorzijde, het zijraam en de openslaande deuren in de achtergevel. De keurig afgewerkte wanden zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer is gekozen voor een eiken houten vloer. Het plafond is uitgevoerd in stucwerk met oude balken met sierlijsten. In het midden van de leefruimte pronkt de gashaard met natuurstenen schouw. Ziet u zich al zitten? Heerlijk languit op de bank of aan de eettafel en dit alles met op de achtergrond de warmte van het vuurtje. Hier wilt u nóóit meer weg!

Prachtige paneeldeuren- die door het hele huis te vinden zijn- laten u ook hier de sfeer van toen beleven.

De woonkeuken verwelkomt u met open armen; wat een licht en wat een kookcomfort! De ruimte is voorzien van vele ramen en harmonicadeuren, die de ruimte vullen met een flinke dosis daglicht. Daarnaast is de interactie met het buitenterras meer dan perfect. Profiteer van de werkruimte (granietenblad) en de massief eiken kasten en lades zorgen voor voldoende opbergruimte. Ook zijn er 2 aparte kastruimte waar de wasmachine en drogeraansluiting zijn weggewerkt. De keuken biedt alle gemakken behorende bij deze tijd. Wij noemen: een inductiekookplaat met gaspit/wokbrander, afzuiging, Quooker en een kleine vaatwasser op hoogte. De ingebouwde insinkerator om het organische keukenafval in te verwerken in de spoelbak is wat we noemen een ‘finishing touch’.

Lekker lang mijmeren in uw luie stoel doet u hier voor de aanwezige 2e gashaard en worden de dagen langer en zonnig? Dan doet u de harmonicadeuren naar de achtertuin wagenwijd open zodat de wind de keuken wat kan verkoelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt met een doorlopende eiken houten vloer en rustige kleuren.

De knusse badkamer heeft een nette uitstraling, de wanden zijn deels en de vloer geheel betegeld. U heeft de beschikking over een douche, badmeubel met nostalgische kranen en -verwarming. In de badkamer zijn fraaie eiken houten details aanwezig.

Er is vanuit de overloop een vlizotrap naar de zolder. Ideaal voor het opbergen van de koffers, kerstpullen etc.

Zowel binnen als buiten is het optimaal genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is gekozen voor bestrating in combinatie met enkele beplanting. De ligging op het zuiden en dankzij de verschillende terrassen (waaronder een verhoogd vlonderterras tegen de woning) waar u kunt vertoeven, kunt u kiezen tussen zon of schaduwplekjes. Ook is er achter in de tuin een veranda geplaatst. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie onder het genot van fluitende vogeltjes, 's middags gezellig lunchen en een perfecte dag afsluiten met een barbecue! Alles is mogelijk. De tuin is niet alleen te bereiken middels de woonkamer en keuken maar ook via de achterom.

De woning is op een magnifieke stek midden in het dorp gelegen, nabij alle gemakken zoals winkelcentrum ’t Loo, station, bos, zee en duinen.

Bijzonderheden:

• Karakteristieke vrijstaande woning met 2 slaapkamers
• De stijlkenmerken van het oorspronkelijke bouwjaar zijn hier nog volop aanwezig
• Ruime kelderkast aanwezig
• Gietijzeren design radiatoren in woonkamer
• Vloerverwarming in hal, toilet, keuken en badkamer
• Glas in lood ramen
• 10 zonnepanelen op het schuur/veranda dak
• Gietijzeren radiatoren
• Insinkerator in keuken
• Gashaard in woonkamer en keuken
• Stompe paneeldeuren in houten kozijnen
• Achterslaapkamer toegang tot platje
• Veranda v.v. elektra en berging
• Tuinverlichting
• Nabij openbare voorzieningen zoals winkelcentrum ' t Loo, theater, sportverenigingen
• Kindvriendelijke woonlocatie

INHOUD: ca. 316m³ WOONOPPERVLAKTE: ca. 80m² PERCEELOPPERVLAKTE: 213m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Aangeboden sinds
20 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 5073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (14 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schuine Hondsbosschelaan 50

€ 475.000 k.k.