Baetenburg 13 1852 TP Heiloo

### BAETENBURG 13 te HEILOO ###

Op een strategisch mooi plekje, omringd door groen, ligt deze prima onderhouden woning met garage.
De kindvriendelijke wijk Baetenburg is ruim opgezet, grenst aan het recreatiegebied Zuiderneg en ligt op loopafstand van diverse faciliteiten. Winkelcentrum ’t Hoekstuk, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en een zwembad zijn tevens nabij.
Heiloo ligt op fietsafstand van Alkmaar en Egmond aan Zee. Bovendien bent u in zo’n 30 minuten in Amsterdam of Schiphol. Parkeren kan op eigen land of in de straat.
Kortom u vindt hier alle ingrediënten om heerlijk te wonen op een prachtige plek. Dat u dit gevoel binnen in de woning net zo ervaart, behoeft eigenlijk geen uitleg.

Vanuit de royale straatgerichte woonkamer met open haard kijkt u uit over de ruime voortuin. U zult genieten van de lichtinval in de woonkamer, mede door de grote schuifpui aan de achterzijde.

Verder vindt u op de begane grond een open keuken met kookeiland voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De diverse kasten en lades zorgen voor voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken heeft u ook nog toegang tot een praktische bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers, waaronder de lichte master bedroom met diepe inbouwkast.

Loopt u het trappetje af dan ontdekt u een fraaie ruimte die bijvoorbeeld prima als thuiswerkkamer functioneert.

Vanaf de overloop is er een bergkast bereikbaar. Hier is de opstelplaats/ kast van de Cv-ketel. De eenvoudige, maar ruime badkamer is voorzien van tegelwerk, een 2e toilet, douche, wastafel en een (bubbel)bad.

De woning heeft een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met maximale privacy. De achtertuin is onder andere voorzien van bestrating en beplanting en biedt gelegenheid om diverse zithoeken te creëren.

Voor de garage heeft u uw eigen oprit, maar uw auto kunt u ook in de garage plaatsen. U zult zich verbazen over de ruimte welke de garage biedt. Naast uw auto blijft er nog genoeg ruimte om over om uw fietsen te bergen.

Achter de woning is een plantsoen gesitueerd met een fraaie waterpartij.

Rustig en toch centraal wonen met volop ruimte om te genieten?

BIJZONDERHEDEN:
- Speels ingerichte woning
- Woonkamer met schuifpui en loopdeur naar de tuin
- Aangebouwde garage
- Oprit voor het parkeren van auto
- Thuiswerkkamer
- Achter de woning bevindt zich een groen plantsoen en waterpartij
- Gelegen in een gezellige kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid
- Diverse basisscholen, sportverenigingen in de omgeving
- Op korte afstand van: winkelcentrum ’t Hoekstuk, zwembad ’t Baafje, NS-station, natuurgebied, zee, strand en duinen.

INHOUD: CA 515 m³ WOONOPPERBLAKTE: CA 128 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 223 m²