Boekenstein 92 1852 WX Heiloo Zuid West

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

### BOEKENSTEIN 92 te HEILOO ###

Welkom in deze royale 2-onder-1 kapwoning met een heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer! Hier heeft u wellicht al van gedroomd! Een keurig verzorgde en afgewerkte woning waar een prettige sfeer heerst en dat in een rijkelijk groene omgeving. Dit is een woning welke u veel te bieden heeft. Niets aan de voorzijde doet vermoeden welke ruimte er achter de gevel verborgen ligt.

Mooie eigenschappen van dit woonhuis zijn slapen en baden op de begane grond, een riante tuinkamer en een aangebouwde schuur. De mogelijkheden maken de woning uniek, waarbij u moet denken aan levensloopbestendigheid of een werk-aan-huis combinatie. Door gebruik van hoge ramen en lichte kleuren zult u verrast zijn door de plezierige lichtinval op alle etages. De wanden en plafonds zijn grotendeels gestukt wat de ruimte nog extra benadrukt.

De wijk Boekenstein is ruim opgezet en betrekkelijk rustig. Dat het hier plezierig wonen is, is gegarandeerd. Op een mooie dag wandelt u richting de rust en de natuur van het Heilooërbos, De Neggen of maakt u een mooie fietstocht naar strand en duinen of de oude binnenstad van het bruisende Alkmaar. Ook voor de dagelijkse boodschap hoeft u niet ver weg want winkelcentrum ’t Hoekstuk ligt op steenworpafstand.

U betreedt de woning vanaf de voorzijde waar zich de entree bevindt met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping.

Wat een heerlijke ruimte en licht ervaart u als u de living in stapt. Hier is een riante uitbouw met lichtstraat gerealiseerd wat er voor zorgt dat u zich laat overspoelen door de goede sfeer. Vanuit de tuingerichte woonkamer heeft u een prachtig zicht op de geweldige achtertuin. Op deze comfortabele plek kunt u heerlijk relaxen en bijkomen van de dag.

De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van keramiek blad. Een heerlijke plek om ’s morgens in alle rust de dag te beginnen met een kop koffie en het nieuws. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron.

Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in. Deze ruimte geeft toegang tot de voortuin en tevens eigen oprit van de woning welke plaats biedt voor 2 auto’s. Een praktische bijkeuken om proviand, jassen en schoenen op te bergen. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine/droger.

De werkruimte aan de achterzijde van de woning kan afgesloten worden. Deze ruimte beschikt over een badkamer wat er voor zorgt dat deze kamer voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden bijvoorbeeld studeerkamer, speelkamer voor de kinderen maar ook als slaapkamer waardoor u geheel gelijkvloers kunt wonen én slapen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en zelfs een 3e toilet.

Op de eerste verdieping de overloop, een vaste trap naar zolder en een drietal slaapkamers. Fijne slaapvertrekken voor ieder gezinslid. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en is van prima formaat mede dankzij het dakkapel welke over de gehele breedte is geplaatst. De fraaie raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval. De andere twee kamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn geheel praktisch naar wens in te vullen.

De frisse badkamer is in lichte tegels uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Het tegelwerk loopt door van vloer tot plafond, dit geeft de ruimte een rustige uitstraling.

Aangekomen op de voorzolder is er een werkplekje gecreëerd waarna een volwaardig slaapkamer volgt.

De schuur is aangebouwd aan de woning en is voorzien van elektriciteit, water en verwarming. Genoeg ruimte om te hobbyen en uw fietsen te bergen.

In de tuin is het genieten geblazen, deze is fraai aangelegd en goed onderhouden. Hij biedt u een privacy volle plek met vrij uitzicht over water. Een plek waar u optimaal kunt genieten, de buitenmens is hier helemaal in z’n element.

Samenvattend verkeert het geheel in goede staat van onderhoud en is zodoende instap klaar te betrekken. De perfecte plek, een prima woonlocatie met alle dagelijkse voorziendingen zoals diverse scholen, winkelcentrum, NS-station en het buitengebied op enkele minuten afstand gelegen.

Bijzonderheden:
• Riante uitbouw met lichtstraat op de begane grond
• Benedenverdieping voorzien van badkamer
• Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden
• Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin gelegen op het Noorden
• Geen achterburen
• Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals winkelcentrum ’t Hoekstuk en NS-station
• Gelegen aan autoluw straatje in groene en kindvriendelijke woonomgeving
• Op 20 minuten fietsafstand van het strand, de duinen en het centrum van Alkmaar

INHOUD: CA. 552 M³ WOONOPPERVLAKTE: CA. 150 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 263 M²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO F 1191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid West

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid West

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boekenstein 92

€ 565.000 k.k.