Oudburgerlaan 80 1852 KR Heiloo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 159 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 290 m²

Omschrijving

Een tophuis op een bijzonder fijne plek!

Op uitstekende locatie in Heiloo-West staat dit zeer royale 2-1 kap herenhuis met aangebouwde garage en heerlijke tuin. De tuin is gelegen op het westen en aan het water met uitkijk op gemeente-groen, wat in de lente- en zomermaanden zorgt voor veel privacy. Met verschillende terrassen en de veranda is het een plek om heerlijk te genieten.

Dit herenhuis biedt u een zee van ruimte. Wat te denken van een inhoud van ca. 630 m3 en ca. 160 m² voor wonen. Uw comfort bestaat uit een zeer royale living van bijna 60 m², middels een schuifwand te verdelen in een woonkamer en woonkeuken. Verder een grote, inpandig te bereiken garage en over de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers met badkamer.

De woning is gelegen aan doodlopend straatje waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen. Om de hoek over de brug vindt u het goed ingerichte winkelcentrum Het Hoekstuk maar ook de basisscholen en sportvelden zijn op korte afstand.

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 14e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra, het NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal ( ca. 6 m²) met meterkast en modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer (ca. 29 m²) met fraaie massief eiken vloer, afgesloten trapopgang met vaste kast naar verdieping, woonkeuken (ca. 29 m²) met moderne keuken in hoekopstelling. De uitgebouwde woonkeuken is ook voorzien van een massief eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin.
Inpandig te bereiken aangebouwde garage (ca.22 m²) voorzien van betonvloer en lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 beste slaapkamers (ca. 19,13 en 11 m²). De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met extra dakramen en praktisch ingerichte ruimte voor wassen en drogen. Ruime 4e (ca. 7 m²) en 5e slaapkamer (ca.12 m²) met dakkapel en afgesloten bergruimte met opstelling CV.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte ca. 160 m²;
- Inhoud ca. 630 m³;
- Perceeloppervlakte 290 m² grenzend aan water;
- Alle verdiepingen hebben betonvloeren;
- Schilderwerk buitenom recent;
- Ruimte voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein;
- Buitenkraan aan voorzijde van de woning;
- Gelegen op geliefde locatie in Heiloo-West.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.774
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 6807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderneg

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderneg

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudburgerlaan 80

€ 600.000 k.k.