Oudburgerlaan 37 1852 KM Heiloo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 179 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 268 m²

Omschrijving

Op zoek naar een serieus grote woning? Hier staat een 2-ONDER-1-KAPwoning met maar liefst 179 m2 woonoppervlak en ook in goede conditie! Er is zo altijd aan onderhoud gedacht, maar ook aan de energierekening met bijvoorbeeld de 19 zonnepanelen, de isolatie in muren, de beglazing of het dak... en onder de vloer ligt 'Tonzon' isolatie. U zit er dus warmpjes bij. De achtertuin ligt prima op de zon en is ook goed bemeten, naast het huis de diepe oprit met ruime GARAGE... het staat allemaal op een flinke kavel ook! Deze buurt is kindvriendelijk en de woning staat bovendien aan het eind van een hofje... autoluw dus, uitsluitend u of de overbuurman komt hier. Kortom veel woonoppervlak op een uitstekende locatie! Wij geven u graag een rondleiding.

Bouwjaar 1975
Woonoppervlak 179 m2
Inhoud 570 m3
Perceel 248 m2

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, doorzon woonkamer met massief houten vloer, openslaande tuindeuren, sfeervolle haard en spiltrap, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie),

1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchehoek met thermostaatkraan, 2e wandcloset, dubbel wastafelmeubel, design radiator en Velux dakraam, 3 goed bemeten slaapkamers, de achterslaapkamer geeft toegang tot veel vaste kastruimte en de ouderslaapkamer is voorzien van een prima aircoinstallatie.

2e verdieping: overloop, grote zolderkamer met 2 dakkapellen (prettige werkkamer, praktijkruimte of indeelbaar naar 2 goede slaapkamers), vaste kast met opstelling cv-ketel en ventilatiebox,

De achtertuin is lekker ruim en ligt op het zuidoosten, vanuit de achtertuin toegang tot de garage. Voor de garagedeur een diepe oprit met ruimte voor ca. 3 auto's.

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- de 19 PV panelen zorgen voor ca 4400 KWh opbrengst per jaar, nog met garantie
- Tonzon vloerisolatie
- Airconditioning
- badkamer in 2009 verbouwd en vergroot
- openslaande deuren in 2006 geplaatst
- dakkapel achter in 2008 geplaatst
- dakbedekking voorzijde in 2015 vervangen
- Nefit Trendline 30 CW-5 in 2015 geplaatst

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.788
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 6691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (11,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderneg

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderneg

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudburgerlaan 37

€ 499.000 k.k.